Facility Management ist ein interdisziplinärer Bereich, der Fachwissen in den Bereichen Wirtschaft, Innenarchitektur, Umweltmanagement und Bauwesen erfordert. Die Aufgaben eines Facility Managers sind vielfältig und werden nicht nur von der Art des verwalteten Gebäudes, sondern auch von der Branche, in der sie untergebracht sind, bestimmt. Facility-Manager in Krankenhäusern könnten eine aktive Rolle bei der Infektionsprävention spielen, während Facility-Manager in einer Fabrik sich mehr mit Produktivität und Sicherheit beschäftigen.
$config[code] not foundAdministrative Pflichten
Facility Manager betreuen ein Team von Mitarbeitern aus verschiedenen Bereichen. Dies kann unabhängige Auftragnehmer, Hausmeister- und Wartungspersonal, Cafeteria-Mitarbeiter und Sicherheitspersonal umfassen. Facility Manager müssen das Personalmanagement verstehen, in der Lage sein, Dienstleister und Anbieter zu beschaffen, Geschäftsverträge lesen und interpretieren und wissen, wie sie Budgets erstellen. Sie müssen auch in der Lage sein, den Wert ihres Managements und dessen Auswirkungen auf die Gewinne und Ausgaben des Unternehmens zu messen.
Interior Design
Anlagenmanager sind häufig mit der Auswahl und dem Reinigungsservice für Teppich, Farbe, Dekor und Büromöbel beauftragt. Sie müssen Elemente auswählen, die ästhetisch ansprechend, kostengünstig, ergonomisch sind und die Arbeit erleichtern. Facility-Manager müssen zumindest ein oberflächliches Wissen über den Prozessablauf eines Unternehmens besitzen, sodass Designelemente die Produktivität eher steigern als behindern. Verkehrsmuster, Arbeitsablauf und Nutzungsrate sind Aspekte der Innenarchitektur, die für das Qualitätsmanagement von Einrichtungen zu berücksichtigen sind.
Video des Tages
Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtUmweltmanagement
Im Winter muss der Anlagenbetreiber sicherstellen, dass Schnee entfernt und die Gehsteige gesalzen werden, um Unfälle zu vermeiden. Im Sommer sorgen sie dafür, dass das Gebäude kühl bleibt. Facility Manager sollten die grundlegenden HVAC-Prinzipien für einen optimalen Gebäudebetrieb verstehen. Sie können auch mit dem Recycling von Nebenprodukten der Herstellung beauftragt werden und sind auch für die Abfallbeseitigung verantwortlich. In Anlagen, in denen gefährliche Chemikalien verwendet werden, müssen Facility-Manager die EPA- und OSHA-Richtlinien einhalten und durchsetzen.
Wartung und Konstruktion
Die Instandhaltung von Gebäuden ist ein wichtiger Aspekt des Facility Managements, um nicht nur eine sichere und produktive Arbeitsumgebung zu schaffen, sondern auch um den Wert der physischen Vermögenswerte eines Unternehmens zu erhalten. Effektive Facility-Manager verstehen elektrische Leitungen und grundlegende Sanitärinstallationen und haben Erfahrung mit größeren Projekten wie Dachdeckungen. Sie können auch aufgerufen werden, um größere Bauprojekte zu koordinieren und zu beaufsichtigen, z.
Job-Ausblick
Facility Management ist ein wachsendes Feld mit einem prognostizierten Wachstum von 12 Prozent bis 2016 und 29.000 zusätzlichen Arbeitsplätzen in diesem Bereich, so das US-Arbeitsministerium. Das Facility-Management reagiert jedoch empfindlich auf wirtschaftliche Abschwünge, die das Wachstum beeinträchtigen können, sowie auf Outsourcing, das die Gehälter hemmen kann. Führungskräfte des Facility-Managements auf oberster Ebene können bis zu 200.000 USD pro Jahr verdienen, während Facility-Manager auf mittlerer Ebene 40.000 bis 50.000 USD pro Jahr verdienen.
