Immobilieninspektoren spielen eine Schlüsselrolle in der Hypotheken-, Immobilien-, Bau- und Versicherungsbranche. Verschiedene Arten von Jobs für Immobilieninspektoren erfordern unterschiedliche Schulungs-, Lizenzierungs- und Zertifizierungsstufen. Ein Immobilieninspektorjob kann Ihnen einen lebenswerten Lohn einbringen, aber die Stabilität einiger Inspektorjobs hängt von den Faktoren des Immobilienmarktes ab.
Arten von Immobilieninspektoren
Der Begriff „Immobilieninspektor“ kann sich auf zahlreiche Jobs beziehen. Einige Immobilieninspektoren unterstützen Immobilientransaktionen, während andere sicherstellen, dass im Bau befindliche Gebäude den örtlichen Bauvorschriften entsprechen. Andere Arten von Bauaufsichtsbeamten arbeiten für Versicherungsgesellschaften, nehmen Bewertungen von Immobilien vor oder bestimmen die Gültigkeit eines Versicherungsanspruchs. Die gebräuchlichsten Arten von Bauaufsichtsbeamten umfassen Gutachter, Bau- und Bauaufsichtsbeamte sowie Schadensregulierer und -prüfer.
$config[code] not foundGutachter und Hypotheken-Field Inspector-Jobs
Gutachter prüfen Häuser und andere Gebäude, um den Verkauf von Immobilien und die Refinanzierung von Hypotheken zu unterstützen. Gutachter prüfen Gebäude, um Daten zu sammeln, die sie zur Erstellung von Bewertungsberichten verwenden. Diese werden von Immobilienmaklern, Beauftragten für Hypothekendarlehen und Banken zur Festlegung von Verkaufspreisen und zur Kreditbearbeitung verwendet.
Zu den Daten, die sie sammeln, gehören Messungen der Gebäude- und Grundstückslinien, Innen- und Außenaufnahmen, Informationen zu vergleichbaren Immobilienverkäufen und Details zu den Gebäudeeigenschaften wie Schwimmbäder, Gebäude, Landschaftsgestaltung, Infrastruktur für erneuerbare Energien und Umzäunungen. Sie weisen auch auf Umweltprobleme hin, z. B. Lärm aus einer angrenzenden Gewerbezone oder Umweltverschmutzung aus einer nahe gelegenen Fabrik, die den Wert der Immobilie aufgrund von Komfort, Gesundheit oder Sicherheit beeinträchtigen kann.
In der Regel spezialisieren sich Gutachter auf eine Art von Immobilien wie Häuser oder Geschäftsgebäude.
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Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtHypothekeninspektoren führen Beurteilungen für Banken durch, die Hypotheken auf abgeschottete Immobilien halten. Sie prüfen auf Schäden und bewerten den Marktwert der Immobilie. Obwohl sie häufig weniger detaillierte Bewertungsberichte als Gutachter einreichen, kann die Ausbildung eines Hypothekeninspektor als Schritt zu einer Karriere als Gutachter dienen.
Jobs für Sachverständige für Versicherungsansprüche und Inspektoren
Versicherungsaussteller und -inspektoren prüfen die Immobilien, die sich im Besitz oder im Besitz ihrer Versicherungsnehmer befinden. In der Regel prüfen Schadenregulierer und Inspektoren Eigenschaften, nachdem ein Versicherungsnehmer einen Anspruch eingereicht hat. Wenn zum Beispiel ein Hausbesitzer nach einem Brand einen Versicherungsanspruch des Hausbesitzers einreicht, schickt die Versicherungsgesellschaft einen Schadenregulierer oder -inspektor, um den Schaden zu überprüfen. Sie können ein Eigentum untersuchen, um die Gültigkeit einer Forderung festzustellen oder die Höhe des Schadens zu beurteilen. Die gesammelten Informationen spielen eine wichtige Rolle bei der Feststellung, ob der Schaden innerhalb der Deckungsbedingungen und der Haftungssumme des Versicherungsunternehmens liegt.
Regierungsinspektor-Jobs
Bau- und Bauaufsichtsbeamte, häufig als "Code-Inspektoren" bezeichnet, prüfen Gebäude, um sicherzustellen, dass die Eigentümer oder Bauunternehmer die kommunalen Bauvorschriften einhalten. Beispielsweise kann ein Code-Inspektor ein neues Zuhause auf korrekte Verdrahtung oder Installation überprüfen.
Gebäudeinspektoren verwenden eine Vielzahl von Werkzeugen wie Messgeräte und Prüfgeräte, um Aspekte wie Wasserdruck, Höhe und elektrischen Strom zu bewerten. Sie dokumentieren auch Code-Verletzungen mit Fotos.
Die meisten Kommunen beauftragen Code-Inspektoren, um bestimmte Arten von Inspektionen durchzuführen. Zum Beispiel kann ein Code-Inspektor nur die elektrische Infrastruktur eines Gebäudes prüfen, während ein anderer Aufzug Aufzüge prüfen kann.
Immobilieninspektor Ausbildung
Die meisten Bau- und Bauaufsichtsbehörden erfordern mindestens ein Abitur. Einige Arbeitgeber suchen Bewerber, die im Rahmen eines Hausinspektions-, Bau- oder Bauaufsichtsprogramms einen Associate-Abschluss oder ein Zertifikat erworben haben. Die meisten Inspektorentätigkeiten beinhalten eine Ausbildung am Arbeitsplatz. Einige lokale und staatliche Regierungen verlangen, dass Bau- und Bauaufsichtsbeamte eine Lizenz besitzen.
Die meisten staatlichen Lizenzierungsgremien verlangen, dass Gutachter einen Bachelor-Abschluss haben, um eine Lizenz zu erhalten. Viele Gutachter haben Abschlüsse in Fächern wie Finanzen, Wirtschaft, Wirtschaft oder Immobilien. Nach dem Gesetz müssen Gutachter über eine staatliche Lizenz verfügen, um eine Transaktion abzuwickeln, an der der Bund beteiligt ist.
Die meisten Arbeitgeber suchen Bewerber für Antragsteller und Inspektoren, die mindestens ein Abitur erworben haben. Viele Arbeitgeber bevorzugen Bewerber mit Erfahrung in der Versicherungsbranche. In einigen Bundesstaaten ist eine Lizenzierung oder Zertifizierung erforderlich, in anderen sind keine Anforderungen an Schadensregulierer und Prüfer gestellt.
Gehälter für Property Inspector
Nach Angaben des US-amerikanischen Bureau of Labor Statistics (BLS) erzielten Bau- und Bauaufsichtsbeamte im Jahr 2017 einen Medianlohn von fast 60.000 US-Dollar. Der Medianlohn bildet den Mittelpunkt der Gehaltsskala einer Besatzung.
Im selben Jahr nahmen die Gutachter ein mittleres Gehalt von etwa 54.000 USD mit nach Hause, während die Schadensregulierer 65.000 USD mit nach Hause nahmen.
Property Inspector Job Outlook
Den Prognosen der BLS zufolge sollten sich die Möglichkeiten für Schadensregulierer bis 2026 auf dem aktuellen Niveau befinden.
Die BLS erwartet, dass sich die Chancen für Gutachter im selben Zeitraum um rund 14 Prozent erhöhen werden. Die Arbeitsplätze der Sachverständigen schwanken jedoch mit den Immobilien- und Hypothekenmärkten, da die Sachverständigen sich auf Geschäfte aus Immobilienverkäufen und -refinanzierungen verlassen. Wenn die Zinssätze hoch sind, refinanzieren Immobilienbesitzer nicht und kaufen weniger Gebäude und Häuser. Während eines wirtschaftlichen Abschwungs kommt der Immobilienmarkt normalerweise zum Stillstand.
Die Zahl der Arbeitsplätze für Bau- und Bauaufsichtsbeamte dürfte bis 2026 um rund 10 Prozent steigen.
