Ein kleines Geschäftshaus fällt in eine einzigartige Kategorie, da sich seine Bedürfnisse von Wohnimmobilien und großen Geschäftsgebäuden unterscheiden. Die Budgets vieler Kunden, die kleine Geschäftsgebäude in Auftrag geben, sind im Allgemeinen geringer als die von großen Unternehmen, die Wolkenkratzer bauen. Architekten müssen mit begrenzteren Parametern arbeiten und mit weniger mehr erreichen. Ein kleines Geschäftshaus strebt im Allgemeinen nach einer nützlichen Mischung aus Ästhetik und Funktionalität als nach der Pracht eines Büroturms.
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Der wichtigste Gestaltungsparameter für eine Einzelhandelsstruktur ist der öffentliche Zugang. Da Einzelhandelsunternehmen für ihr Überleben auf die Öffentlichkeit angewiesen sind, müssen Gebäude, die diese Unternehmen beherbergen sollen, an einem für die Öffentlichkeit leicht zugänglichen Ort sein, einladend wirken und einen vernünftigen und funktionalen Verkehrsfluss aufweisen. Kleine Geschäftsgebäude zeichnen sich in der Regel durch große Fensterfronten mit Blick auf den Innenraum, offene Bodenflächen, behindertengerechte Zugänglichkeit sowie die Nähe zu Wohngebieten und anderen Einrichtungen aus.
Bürokomplexe
Kleine Bürokomplexe müssen auch geräumig und komfortabel sein, müssen aber nicht so hoch wie Einzelhandelsgebäude sein, da die Menschen, die sie betreten, in der Regel täglich dort arbeiten und nicht wie in einem Einzelhandelsgeschäft aus einer Laune heraus suchen. Büros benötigen umfangreiche elektrische und Computerfunktionen, um alle Telefone, Faxgeräte, Kopierer und Computer aufzunehmen, die für moderne Unternehmen von zentraler Bedeutung sind. Einige Bürogebäude verfügen über flexible Innenwandsysteme, mit denen sich das Bodenlayout je nach den Bedürfnissen der Mieter ändern lässt.
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Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtHerstellung
Kleine produzierende Unternehmen benötigen einen Industrieraum, in dem sie ihre Produkte herstellen können.Diese Bereiche erfordern einen umfangreichen LKW-Zugang und sind für den einfachen Transport oft an Autobahnen angrenzend. Architektur, die der Fertigung gewidmet ist, hat im Allgemeinen weniger Wert auf Ästhetik als Einzelhandels- oder Büroräume. Es ist üblich, dass sie einen unbearbeiteten Nutzraum haben, der offene Balken und Wände aufweisen kann. Abhängig von der Art der Fertigung können unterschiedliche Annehmlichkeiten erforderlich sein. Kfz-Werkstätten benötigen mechanische Gruben und Spritzkabinen, während Elektronikhersteller sterile Räume und große Montageflächen fordern können. Die meisten Fertigungsstätten verfügen über elektrische Kapazitäten, die über denen von Wohnräumen oder leichten Geschäftsräumen liegen, um das schwere Schweißen und die in der Schwerindustrie vorkommenden Drehstrom- oder 440-Volt-Motoren zu erleichtern.
