Laut Housestaff.net ist ein Gutsverwalter eine Person, die viele Hüte trägt. Ein Immobilienverwalter, der als persönlicher Assistent und Vermögensverwalter für vermögende Personen fungiert, beaufsichtigt die Personalabteilung, den Verkauf von Immobilien, die Instandhaltung und andere Bereiche, in denen ein sachkundiger, geschäftsbewusster Kontakt erforderlich ist. Da seine Aufgabe so vielfältig ist, ist es in der Regel hilfreich, einen gut abgerundeten Hintergrund zu haben, der einen betriebswirtschaftlichen Abschluss oder eine Erfahrung als persönlicher Assistent umfasst.
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Der Gutsverwalter ist das letzte Wort bei der Einstellung und Entlassung eines Guts. Oft gibt es mehrere Eigenschaften für die Mitarbeiter, die jeweils eine andere Mischung von Mitarbeitern benötigen, um erfolgreich ausgeführt zu werden. Je nach Immobilienangebot muss der Gutachter Automechaniker, Gärtner, Haushälterinnen und zahlreiche andere Mitarbeiter einstellen. Um dies gut zu machen, muss sie in der Lage sein, diese Mitarbeiter so zu führen, als ob sie ein kleines Unternehmen bilden würden. Sie müssen sich auch mit unbequemen Aufgaben wie Kündigung, Erörterungen und Disziplin befassen. Der Gutsverwalter löst alle Personalprobleme ab, damit sie seinen Arbeitgebern niemals in die Ohren kommen.
Akquisitionsforschung und Management
Ein guter Immobilienmanager hilft Ihnen beim Kauf von Vermögenswerten, egal ob es sich um ein neues Polo-Pony oder um ein Ski-Anwesen handelt. Er wird den Artikel umfassend recherchieren, den Wert abwägen und vor dem Kauf den bestmöglichen Deal für den Käufer finden. Der Gutsverwalter erkundigt sich und nimmt an Informationstreffen für seinen Arbeitgeber teil, wodurch sein Chef für andere Aufgaben freigestellt wird. Es hilft, ein guter Schnäppchenhändler und Unterhändler sowie ein versierter Einkäufer zu sein, wenn er diese großen Dollarkäufe abwickelt.
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Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtEventplanung
Obwohl eine wohlhabende Familie möglicherweise einen Veranstaltungsplanungsdienst anstellt, wird der Parteipersonal an den Nachlassverwalter zurücktreten. In einigen Fällen kümmert sie sich selbst um die Veranstaltung. Die Gutsverwalterin wird ihre Kontakte und ihr Know-how nutzen, um Stühle zu mieten, einen Platz zu sichern, das Gelände zu bereiten und das Essen für jede Größe zuzubereiten, die die Familie werfen möchte. Die Veranstaltungsgröße reicht von einem kleinen Familiengrill bis zu einer Hochzeit mit 1.000 oder mehr Gästen. Unabhängig von der Anzahl der Gäste bemüht sich ein kompetenter Immobilienmanager darum, ihrem Arbeitgeber eine sorgenfreie Veranstaltung zu ermöglichen.
Immobilienverwaltung
Eine der wichtigsten Aufgaben eines Immobilienverwalters ist es, die Immobilie gut aussehen zu lassen. Ein großes Landgut oder eine Kette von Gütern benötigt regelmäßige Pflege. Der Gutsverwalter weiß, wen er nach einer verstopften Toilette rufen muss, um den Flügel zu stimmen oder das Kinderzimmer neu zu streichen. Er führt einen zentralisierten Zeitplan für Reparaturarbeiten und kann Jobs so minimalinvasiv wie möglich zeitgesteuert ausführen. Der Gutsverwalter ist auch für die Verteilung der Zahlungen an diese Auftragnehmer sowie für die Überwachung der Qualität der Arbeit verantwortlich. Die Instandhaltung von Booten, Autos und Pools fällt ebenfalls in ihren Bereich.
