In der Baubranche werden die meisten Aufträge im Rahmen eines Ausschreibungsverfahrens vergeben. Während dieses Prozesses legen die Auftragnehmer eine Preisgestaltung vor, die alle Materialien, Arbeitskräfte und Gewinne umfasst, und der niedrigste Bieter erhält normalerweise den Zuschlag. Eine der größten Komponenten eines typischen Bauprojekts ist der mechanische Teil, der aus Heizungs-, Lüftungs- und Klimatisierungsarbeiten (HVAC) zusammen mit den Klempnerarbeiten besteht. Für ein erfolgreiches HVAC-Gebot sind mehr Erfahrung und technisches Wissen erforderlich als für andere Branchen. Mit etwas Erfahrung in der mechanischen Industrie ist es jedoch möglich, auf HVAC-Verträge präzise zu bieten.
$config[code] not foundFinden Sie Jobs, auf die Sie bieten können. Besuchen Sie lokale Generalunternehmer und erkundigen Sie sich nach Gebotsmöglichkeiten. Bei einigen kann es erforderlich sein, dass Sie sich vorab qualifizieren, um mit ihnen zu bieten, und Sie können nach Unternehmensinformationen, Finanzberichten und Lebensläufen fragen. Andere können Gebote uneingeschränkt annehmen. Auf der Federal Business Opportunities-Website finden Sie auch Tausende von Bundesprojekten. Länderprojekte aus den USA finden Sie auf der Website der National Association of State Purchasing Offices (NASPO).
Überprüfen Sie den gesamten Satz von Projektzeichnungen. In den Architekturzeichnungen erhalten Sie häufig die meisten Informationen zur beabsichtigten Nutzung des Raums. Schauen Sie nach, wie dieses Gebäude zu anderen in der Nähe passt, da dies Auswirkungen auf das HLK-Gebot haben kann.
Verwenden Sie die HVAC-Zeichnungen und Spezifikationen, um die Materialmengen zu ermitteln. Beginnen Sie mit wichtigen Geräten wie Lüftungsgeräten, Lüftern, VAV-Boxen und Kondensatoren. Berechnen Sie das gesamte lineare Filmmaterial aller erforderlichen Kanalarbeiten und Rohrleitungen. Zählen Sie die Gesamtzahl der Gitter, Diffusoren, Lamellen und anderen Materialien, die benötigt werden. Senden Sie diese Mengen an Ihre verschiedenen Materiallieferanten und fordern Sie die Preisfestlegung an. Für kleinere Jobs und die meisten Heimarbeitsplätze können Sie mit dem RS Means-Buch recht genaue Preise erhalten. Diese Ressource wird in der Bauindustrie häufig verwendet und enthält Stückpreise für Materialien nach Region. Dieses Buch ist häufig in der Forschung der meisten Bibliotheken zu finden.
Arbeitskosten ermitteln. Berechnen Sie, wie viele Meter Material pro Stunde installiert werden können, und multiplizieren Sie dies mit dem Stundenlohn Ihrer Mitarbeiter. Überprüfen Sie, ob es projektspezifische Elemente gibt, die sich auf die Produktivität oder Löhne auswirken können, z. B. Nachtarbeit, Lohnstaffel oder Überstunden. Prüfen Sie auch, ob sich das Projekt in einem belegten Gebäude befindet, da dies die Produktivität oft erheblich beeinträchtigen kann.
Geben Sie die Kosten für die Genehmigung an. Im Allgemeinen wird davon ausgegangen, dass Bauunternehmer im Bereich HLK ihre eigenen Genehmigungen einholen. Abhängig von der Größe des Jobs und dem Zustand, in dem Sie leben, können die Kosten für die Genehmigung eines HLK-Systems Tausende betragen. Im Abschnitt Ressourcen dieses Artikels finden Sie eine Liste der staatlichen Genehmigungen. Ihre örtliche Agentur kann HVAC-Genehmigungspreise anbieten, die normalerweise anhand der Quadratmeterzahl berechnet werden.
Andere Kosten berechnen. Dies kann Ihre Schätz- und Projektmanagementkosten, Arbeitsfahrzeuge, Werkzeuge oder sonstige Ausgaben umfassen. Vergessen Sie nicht, die Kosten für Aufzüge oder Kräne zu berücksichtigen, da diese Elemente häufig für die Installation von Dachgeräten und anderen Geräten benötigt werden. Wenn Sie alle Kosten erfasst haben, fügen Sie einen kleinen Prozentsatz hinzu, um den Job-Gewinn zu berücksichtigen. Abhängig von der Größe des Jobs kann dies von wenigen Prozent bis zu 100 Prozent Auszeichnung reichen.
Überprüfen Sie den Projektumfang und die Gebotsanforderungen, um sicherzustellen, dass Sie den Job wie angegeben bieten. Prüfen Sie sorgfältig, ob der Auftragnehmer HVAC-Angebote akzeptiert oder erwartet, dass er ein komplettes mechanisches Angebot erwartet, das auch die Installation von Wasserleitungen umfasst. Da mechanische Systeme so aufeinander angewiesen sind, wird das gesamte mechanische Paket häufig als ein Auftrag vergeben. In diesem Fall können Sie mit lokalen Sanitärunternehmen zusammenarbeiten, um ein komplettes Angebot abzugeben.
