Ein Broker Agent ist eine Person, die eine über die Agentenebene hinausgehende Ausbildung absolviert hat, wie dies gesetzlich vorgeschrieben ist, und eine Broker-Lizenzprüfung bestanden hat. Ein Immobilienmakler tritt als Vermittler zwischen Verkäufern und Käufern von Immobilien / Immobilien auf und versucht, Verkäufer zu finden, die verkaufen möchten, und Käufern, die kaufen möchten. Makler können alleine arbeiten oder sie können Agenten einstellen, um für sie zu arbeiten.
Lizenzanforderungen
Immobilienmakler haben nicht nur einen höheren Bildungsbedarf als Immobilienverkäufer, sie müssen auch Erfahrung als Agent haben. Die Lizenzanforderungen sind jedoch je nach Bundesstaat in New York unterschiedlich, um sich für die Zulassung als Immobilienmakler zu qualifizieren. Ein Antragsteller muss mindestens zwei Jahre Erfahrung als lizenzierter Immobilienverkäufer oder mindestens drei Jahre Erfahrung im allgemeinen Immobilienbereich haben (z. B. Kauf und Verkauf Ihrer eigenen Immobilie, Verwaltung von Immobilien, die sich im Besitz Ihres Arbeitgebers befinden), haben sowohl den qualifizierenden Verkäuferkurs für 75 Stunden als auch einen zusätzlichen 45-Stunden-Immobilienmakler-Kurs, der vom Secretary of State genehmigt wurde, zufriedenstellend absolviert und bestanden eine vom US-Außenministerium durchgeführte Eignungsprüfung.
Weiterbildungsvoraussetzungen
Alle Lizenzinhaber müssen innerhalb von zwei Jahren 22,5 Stunden einer genehmigten Weiterbildung erfolgreich absolviert haben, einschließlich mindestens 3 Stunden Unterricht in Bezug auf angemessenen Wohnraum und / oder Diskriminierung beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien oder eines Interesses von Immobilien unmittelbar vor einer Erneuerung. Diese Anforderungen an die Fortbildung geben Brokern die Möglichkeit, ihr Wissen über Immobiliengesetze und -bestimmungen aufzufrischen und sie über neue Vorschriften auf dem Laufenden zu halten.
Video des Tages
Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtIst eine Karriere im Immobilienbereich für Sie richtig?
Als Immobilienmakler sind Sie Ihr eigener Chef. Sie sind dafür verantwortlich, Ihre Lead-Liste zu erstellen, die Bedürfnisse Ihrer Kunden zu pflegen, Beziehungen zu knüpfen, Ihr Geschäft zu vermarkten und die täglichen Büroanforderungen zu verwalten. Wenn Sie Ihre eigenen Stunden gestalten, klingt dies nach einem wahr gewordenen Traum, erfordert aber auch Disziplin und eine strenge Arbeitsmoral. Wenn Sie jedoch den Markt und das Geschäft gelernt haben, kann dies zu einem großen und unbegrenzten Verdienstpotenzial führen.
Verdienstmöglichkeiten
Nach Angaben der US-amerikanischen Abteilung für Arbeit wird der Durchschnittslohn für Immobilienmakler $ 59, 580 je nach Standort, Erfahrung und Unternehmen variieren. Die Zahl der Beschäftigten bei Immobilienmaklern und Handelsvertretern wird von 2012 bis 2022 voraussichtlich um 11 Prozent steigen, was etwa dem Durchschnitt aller Berufe entspricht. Die Beschäftigung wird wachsen, da sich der Immobilienmarkt weiter von der jüngsten wirtschaftlichen Rezession erholt. Denken Sie daran, was Sie einsetzen, je mehr Zeit Sie in Ihr Unternehmen investieren, desto mehr wird es Sie unabhängig von den Statistiken finanziell belohnen.
