Immobilienberater-Jobbeschreibung
Die Stellenbeschreibung des Immobilienberaters ist in der Immobilienwelt relativ neu. Maklerberater bieten Beratung und Informationen, die Privat-, Geschäfts- und Investmentkunden dabei helfen, kluge Kauf- oder Verkaufsentscheidungen zu treffen. Ein Immobilienberater muss über umfassende Kenntnisse des lokalen Marktes und der Investitionsmöglichkeiten, über Erfahrungen als Makler und über exzellente Kommunikationsfähigkeiten verfügen.
$config[code] not foundRealtor Consultant Job Description
In der Regel arbeiten Makler auf Provisionsbasis und bieten Käufern und Verkäufern ein Dienstleistungspaket. Wenn der Makler einen Verkäufer darstellt, gibt er Ratschläge, die ihm helfen, den besten Preis für die Immobilie zu erhalten, einen Verkaufspreis vorzuschlagen, potenziellen Käufern das Haus oder Geschäft zu zeigen, Angebote auszuhandeln und den Verkäufer beim Abschluss zu unterstützen. Agenten, die Käufer repräsentieren, zeigen auch Immobilien, helfen Kunden, ihr Budget zu bestimmen, geben Hinweise zu Standorten, bieten Verkäuferagenten an und führen Käufer durch den Hypotheken- und Abschlussprozess.
Immobilienberater entflechten die Artikel des typischen Immobilienpakets und berechnen Stundensätze für ihre Arbeit. Wenn sie Käufern beim Kauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien helfen, bieten sie möglicherweise eine Reihe von Dienstleistungen an, z.
Lagehinweis: Der Berater sucht nach Standorten und identifiziert Eigenschaften, die den Kriterien seiner Kunden entsprechen.
Marktinformationen: Immobilienberater informieren über die lokalen Marktbedingungen und Immobilienwerte und geben Prognosen über das zukünftige Wachstum ab.
Wettbewerbsanalyse: Das Verfassen von Berichten ist möglicherweise nicht Teil der typischen Beschreibung eines Immobilienberaters, aber es ist eine entscheidende Fähigkeit für Berater, die mit Investoren zusammenarbeiten. Berichtsthemen können Immobilienvergleiche, Informationen zu Verkaufspreis- und Erlöstrends sowie Anlageempfehlungen enthalten.
Hypothekeninformationen: Ein erfahrener Berater kann den Kaufprozess rationalisieren, indem er Informationen zu verfügbaren Hypothekentypen anbietet und Kunden Hypothekenmaklern nahebringt.
Bei der Vertretung eines Verkäufers können Dienstleistungen Folgendes umfassen:
Immobilienbewertung: Der Berater führt eine Bewertung der Immobilie durch und empfiehlt einen Verkaufspreis.
Marketingberatung: Immobilienberater geben Empfehlungen zu Marketingstrategien und Upgrades, die den Verkaufspreis erhöhen oder einen schnellen Verkauf erleichtern können.
Vertragsunterstützung: Obwohl Berater keine Rechtsanwälte sind, können sie Unterstützung und Beratung bei Verträgen anbieten und Kunden an Immobilienanwälte verweisen, wenn dies gewünscht wird.
Ein Kunde kann sich dazu entscheiden, alle diese Dienste in Anspruch zu nehmen, oder er wählt nur einen oder zwei der Dienste aus. Jeder wird separat zum ausgehandelten Preis des Immobilienberaters in Rechnung gestellt.
Schul-und Berufsbildung
Sie benötigen ein Abitur oder ein gleichwertiges Zeugnis, um als Immobilienberater tätig zu sein. Sie müssen auch einen Immobilienkurs vor der Lizenzierung absolvieren und im Land eine gültige Immobilienlizenz besitzen. Die meisten Berater arbeiten mehrere Jahre als Makler, bevor sie Beratungsdienste anbieten. Möglicherweise stellen Sie fest, dass es einfacher ist, Kunden zu gewinnen, wenn Sie sich auf einen bestimmten Immobilienbereich wie gewerbliche Immobilien oder Grundstücksverkäufe spezialisieren.
Die Erlangung einer Zertifizierung oder einer Auszeichnung als Berater für Preisstrategien, Verkäuferberater, zertifizierter internationaler Immobilienspezialist, zertifizierter Wohnfachmann der National Association of Realtors kann hilfreich sein, wenn Sie beabsichtigen, Berater zu werden. Der Internationale Verband der Immobilienberater bietet seine eigene Bezeichnung an, den Consumer-Certified Real Estate Consultant.
Gehalt
Zip Recruiter schätzt das durchschnittliche Jahresgehalt eines Immobilienberaters auf 83.555 USD pro Jahr, während PayScale mit 63.024 USD etwas niedriger ausfällt. Da jeder Berater seinen eigenen Tarif festlegt, können die Jahresgehälter erheblich variieren. Das US Bureau of Labor Statistics erwartet, dass die Nachfrage nach Immobilienmaklern und Maklern bis 2026 um 6 Prozent steigen wird.
