Umgekehrte Hypotheken (HECM Home Equity Conversion Mortgage) bieten pensionierten Kreditnehmern, die eine soziale Absicherung erhalten, eine Option für Hypotheken, die das Eigenkapital in ihrem Haus verwendet, um sie jeden Monat zu zahlen, ohne dass eine Hypothek gezahlt werden muss. FHA steuert und versichert dieses komplizierte Programm. Die FHA garantiert, dass Kreditnehmer niemals mit einer Abschottung konfrontiert werden oder Hypothekenzahlungen vornehmen müssen. FHA strukturiert diese Kredite, sodass der Eigenheimbesitzer jeden Monat Eigenkapitalzahlungen erhalten oder eine Kreditlinie zur Verfügung stellen kann. Umgekehrte Hypothekenberater müssen eine Reihe von HUD-Anforderungen erfüllen, bevor potenzielle Hausbesitzer über dieses Programm informiert werden.
$config[code] not foundWie werde ich ein anerkannter HECM-Berater?
Nehmen Sie an einem von der FHA genehmigten Schulungskurs in Bezug auf die HECM-Beratung in den letzten zwei Jahren teil. Voraussetzung für die Berechtigung ist, dass Sie in den letzten zwei Jahren mindestens eine Schulung erfolgreich absolviert haben. Die Website von FHA enthält eine Liste von Schulungsseiten (siehe Ressourcen).
Bestehen Sie die nationale HECM-Beratung. FHA hat sich mit dem Neighborworks Center für die Ausbildung und Beratung von Hausbesitzern zusammengetan, um die Prüfung abzulegen. Bewerber können sich online anmelden und die Prüfung ablegen (siehe Ressourcen). Ab Juni 2010 beträgt die Prüfungsgebühr 100 US-Dollar.
Beschäftigung bei einer von der HUD anerkannten Wohnungsberatungsstelle. Alle Berater müssen für ein von HUD zugelassenes Unternehmen arbeiten. Besuchen Sie die HUD-Website, um eine Liste der HECM-Beratungsstellen zu erhalten (siehe Ressourcen).
Spitze
Sobald Sie ein Berater sind, erfordert das HUD alle zwei Jahre eine Weiterbildung und das Bestehen der HECM-Prüfung.
Bewerber, die in einer der folgenden Listen aufgeführt sind, sind nicht berechtigt, HECM-Berater zu sein: Das Listensystem für ausgeschlossene Parteien der General Services Administration (EPLS), die begrenzte HUD-Liste der Denial of Participation (LPD) oder das Credit Alert Credit Voice-Interactive-System (CAIVRS).
