Im Jahr 2014 betrug die Umsatzsteuer in South Carolina 6 Prozent, obwohl Bezirke und Gemeinden mehr auferlegen können. In einigen Bereichen sind es sogar 9 Prozent. Wenn Sie aktives landwirtschaftliches Eigentum besitzen, können Sie bei einigen Käufen eine Befreiung von der Umsatzsteuer erhalten. Ob Ihr Land qualifiziert ist oder nicht, hängt von der Größe Ihres Traktats und den landwirtschaftlichen Aktivitäten ab.
Berechtigung
Förderfähige Immobilien müssen mindestens 10 Hektar umfassen. Eine Ausnahme bilden Weihnachtsbaumfarmen. In drei der vorangegangenen fünf Jahre wurden mindestens fünf Hektar Landwirte und ein Einkommen von 1.000 USD ausgewiesen. Das Land muss genutzt werden, um Getreide anzubauen, Nutztiere zu bewirtschaften oder zu züchten oder Baumschulbedarf oder Nutzpflanzen zu produzieren. Es kann auch als Weideland, Forstwirtschaft, Milchwirtschaft oder Gartenbau und für bestimmte Formen der Aquakultur verwendet werden. Wenn sich mindestens die Hälfte als landwirtschaftlich qualifiziert, kann das gesamte Grundstück diese Auszeichnung erhalten. Nichtlandwirtschaftliche gewinnorientierte Unternehmen auf dem Grundstück und ungenutztes Land können nicht als landwirtschaftlich bezeichnet werden.
$config[code] not foundFarm-Freistellung erhalten
Wenden Sie sich an das Büro des Landschätzers, um einen Antrag auf Ausnahmegenehmigung für Ackerland zu stellen. Sie muss jährlich bis zu einem bestimmten Datum eingereicht werden. Wenn sich die landwirtschaftliche Nutzung der Immobilie ändert, müssen Sie den Gutachter innerhalb von sechs Monaten benachrichtigen. Der Gutachter entscheidet, ob Ihr Eigentum rechtmäßig landwirtschaftlich ist oder nicht. Zu den Faktoren bei der Entscheidung gehört die Zoneneinteilung, beispielsweise eine Farm in einem Wohngebiet. Die Steuern in South Carolina, die in Privatbesitz stehen, bewerten die Immobilien mit einer jährlichen Rate von 4% des Nutzungswerts, verglichen mit 6% des Marktwerts anderer Immobilien. Unternehmenseigene landwirtschaftliche Flächen werden jedoch mit 6 Prozent des Nutzungswerts besteuert.
Video des Tages
Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtVerkaufs- und Nutzungssteuerbefreiung
Inhaber von Farmland-Status können eine Umsatz- und Nutzungssteuerbefreiung beim US-Finanzministerium beantragen. Qualifizierte Landwirte erhalten eine landwirtschaftliche Steuerbefreiungsbescheinigung. Mit diesem Dokument können Sie materielles persönliches Eigentum im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Erzeugnissen wie Viehfutter, Düngemitteln und Pestiziden kaufen. Dazu gehören auch Maschinen, Zäune, Brennstoffe und Baumaterialien, sofern diese in Ihrem Betrieb verwendet werden.
Landwirtschaftliches Freistellungszertifikat
Sie müssen dem Verkäufer Ihre landwirtschaftliche Freistellungsbescheinigung vorlegen, wenn Sie geeignete Artikel kaufen. Bei jedem Kauf müssen Sie alle materiellen persönlichen Gegenstände, die für die Ausnahme in Frage kommen, auf dem Zertifikat aufführen. Wenn der Verkäufer Ihre Freistellungsbescheinigung hinterlegt hat, müssen Sie steuerbefreite Positionen auf der Rechnung vermerken. Sie übernehmen jegliche Haftung für alles, was nach dem Gesetz von South Carolina nicht ausgenommen ist. Wenn die Immobilie nicht für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird, müssen Sie eine staatliche Steuererklärung einreichen und die fälligen Steuern zahlen.
