Die Immobilienkrise hat den Zugang kleiner Unternehmen zu Krediten negativ beeinflusst.
Rückläufige Werte für das Eigenheim haben es für kleine Unternehmen schwieriger gemacht, das Eigenkapital in ihren Häusern zur Finanzierung ihrer Unternehmen einzusetzen. Als Reaktion darauf haben einige Befürworter kleiner Unternehmen vorgeschlagen, es den Eigentümern kleiner Unternehmen leichter zu machen, Eigenheimkapital als Quelle für Unternehmenskapital zu nutzen.
Aber das ist vielleicht keine kluge öffentliche Politik.
$config[code] not foundViele Kleinunternehmer ziehen es vor, Kredite zu vergeben, um ihre Unternehmen zu finanzieren, erklären John Harding von der University of Connecticut und Stuart Rosenthal von der Syracuse University in einer kürzlich durchgeführten Studie.
Eigenheimkredite seien viel einfacher zu bekommen als Unternehmenskredite und hätten steuerliche Vorteile.
Die Gewinnung von Eigenheimkapital ist ein ziemlich üblicher Weg, um ein kleines Unternehmen zu finanzieren. Etwa ein Viertel der Kleinunternehmer macht zu Hause Darlehen gegen Eigenkapital aus geschäftlichen Gründen oder verpfändet ihre Wohnungen als Sicherheiten für diese Darlehen, zeigen Daten des in Minneapolis ansässigen Marktforschungsunternehmen Barlow Research.
Die Regierungspolitik, die die Erschließung von Eigenmitteln zur Finanzierung kleiner Unternehmen erleichtert, fördert das Unternehmertum.
Eine Studie von Thais Laerkholm Jensen und Søren Leth-Petersen von der Universität Kopenhagen sowie Ramana Nanda von der Harvard Business School (PDF) enthüllte (PDF), dass eine Gesetzesänderung, die es erlaubt, Hypothekendarlehen für andere Zwecke als die Finanzierung von Immobilien zu nutzen, gestiegen ist die Anzahl der Unternehmer in Dänemark um 4 Prozent.
Die Liberalisierung der Hypothekenmärkte dürfte jedoch keine große öffentliche Politik sein.
Jensen und seine Kollegen stellten fest, dass die dänischen Unternehmen, die von den neuen Hypothekenregeln profitierten, wesentlich häufiger ausfielen als eine Kontrollgruppe.
Wenn die Unternehmen, die von den aufsichtsrechtlichen Änderungen profitiert hatten, überleben konnten, hatten sie zudem tendenziell geringere Umsätze, Gewinne und Arbeitsplätze als die anderen Unternehmen.
Wenn Unternehmer ihre Eigenmittel zur Finanzierung ihrer Geschäfte mit Eigenheimmitteln finanzieren lassen, werden die Banken als Hindernis für unternehmerische Aktivitäten gestrichen, sodass immer mehr Menschen ihren geschäftlichen Träumen nachgehen. Diese Förderung des Unternehmertums geht jedoch mit Kosten einher. Die marginalen Geschäfte, die am Anfang stehen, sind meist nicht erfolgreich.
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