Um eine Ohio-Immobilienlizenz zu erhalten, müssen Sie 120 Stunden Vorlauf-Vorbereitungsarbeiten durchführen. Dies ist die schwierigste Voraussetzung, aber Sie müssen auch eine Prüfung und eine Hintergrundprüfung bestehen und von einem lizenzierten Broker gesponsert werden.
Persönliche Voraussetzungen
Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein für die Berechtigung als Immobilienmakler in Ohio. Die Bewerber müssen außerdem einen Hochschulabschluss oder einen gleichwertigen Abschluss haben. Auf diese besondere Anforderung wird für Bewerber verzichtet, die 1950 oder früher geboren wurden. Die Kandidaten müssen auch ehrlich sein und einen guten Ruf haben, entsprechend den von der Ohio Division of Real Estate and Professional Licensing festgelegten Standards.
$config[code] not foundBildungsvoraussetzungen
Die Anforderung von 120 Stunden ist in vier Hauptkomponenten unterteilt. Vierzig Stunden Immobiliengrundsätze und -praktiken ist ein Hauptelement während Gesetze und Bürgerrechte in Immobilien werden in einer weiteren 40-Stunden-Komponente angesprochen. Beiden ist zwanzig Stunden gewidmet Immobilienbewertung und Immobilienfinanzierung. Broker-Bewerber müssen mehrere zusätzliche Klassen belegen und mindestens 20 Immobilientransaktionen durchgeführt haben.
Immobilienkurse sind von mehreren Hochschulen und staatlich anerkannten privaten Immobilienkursanbietern erhältlich. Einige Hochschulen bieten Abend- und Wochenendunterricht sowie eine schnelle Abwicklung an, die an die Zeitpläne der einzelnen Kandidaten angepasst ist.
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Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtPrüfung und Hintergrundprüfung
Um als Immobilienmakler zugelassen zu werden, Sie müssen sowohl den staatlichen als auch den nationalen Teil einer Lizenzprüfung bestehen. Die Mindestpunktzahl für das Qualifying liegt laut Ohio DREPL in jedem Abschnitt bei 70 Prozent. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung ist eine Prüfungsgebühr von 60 USD fällig. Makler müssen zusätzliche Prüfungen mit einer Punktzahl von 75 für jede Partie bestehen. Die Maklergebühr beträgt 100 US-Dollar.
Bevor Sie für die Prüfung sitzen, Sie gehen eine Hintergrundprüfung durch. Die Ergebnisse werden von den rechtlichen Mitarbeitern der Ohio Division of Real Estate überprüft. In den letzten zwei Jahren können Straftaten, die in den letzten zwei Jahren zu Verstößen gegen die Moral der Zivilbevölkerung oder zu bürgerlichen Rechten oder Eigentumsverurteilungen geführt haben, die Lizenzierung ausschließen.
Zusätzliche Standards
Wenn Sie Ihre Lizenz beantragen, müssen Sie offizielle Kopien Ihrer Vorläufer-Kursarbeit einreichen. Zum Zeitpunkt der Beantragung einer Agentenlizenz benötigen Sie einen Broker-Sponsor. Als Handelsvertreter Sie können Immobilien nicht betreiben, ohne in einem lizenzierten Maklerbüro tätig zu sein.
Agenten- und Brokerklassen müssen innerhalb von vier Jahren vor der Beantragung einer Lizenz an einer Hochschule mit Abschluss abgeschlossen werden. Nachdem Sie eine Lizenz erworben haben, können Sie ein Ohio Realtor werden, indem Sie sich einem lokalen Büro der National Association of Realtors anschließen.
