Diese Woche werfen wir einen Blick auf Moving Mountains Design. Diejenigen, die ein großes Luxushaus in der Gegend von Los Angeles verkaufen möchten, wenden sich an die Eigentümerin Michelle Minch. Sie und ihr Team stürzen sich hinein und wählen genau die richtigen Gemälde, Teppiche, Sofas und sogar Bettbezüge aus, um eine Immobilie für Top-Dollar zu machen. Minch sagt, dass sie insgesamt 6 Teilzeitkräfte hat und seit acht Jahren im Geschäft ist.
WAS DAS GESCHÄFT BEKANNT IST: Sein das Luxushaus für den Los Angeles-Markt.
$config[code] not foundNur wenige professionelle Stager verfügen über ausreichend Inventar, um größere Häuser zu inszenieren. Noch weniger haben hochwertige Möbel, persische Teppiche, Kunstwerke und Zubehör, um diese Arbeiten erfolgreich abzuschließen. Moving Mountains Design verfügt über ein Lagerhaus mit schönen Accessoires, Möbeln, Kunstwerken, Bettwäsche, Kissen und Lampen, die für Luxushäuser geeignet sind. Auf der internationalen Konferenz der Real Estate Staging Association in diesem Jahr präsentierte Minch einen Workshop über die Inszenierung von Luxusimmobilien vor einem Stehpublikum. Die Konferenz ist eine Art Ted Talks für professionelle Heimstager.
WIE DAS UNTERNEHMEN ERFOLGT: Eine Reise nach Kansas City, um einige Käufer zu begeistern.
Das erste Haus, das Minch inszenierte (und dafür bezahlt wurde), war für einen Innenarchitekten. Sie baten sie, ihnen zu helfen, ihr Zuhause in Kansas City zu verkaufen. Minch wurde aus Los Angeles geflogen. Sie hat viel gearbeitet, die Küche umgestaltet und mit Granitplatten und neuem Backsplash ausgestattet. Die Verkäufer erwarteten, dass der Verkauf von Häusern sechs Monate bis zu einem Jahr dauern würde, was damals in Kansas City üblich war. Es war Anfang der 2000er Jahre. Sie gingen fast sofort unter Vertrag und schlossen etwa zwei Monate später die Escrow - schockierend schnell. Minch rief nicht an, was sie damals inszeniert hatte. Sie erzählte nur ihren Kollegen, dass sie "das Haus zum Verkauf vorbereiten" würde. Aber zu Hause war einer ihrer Nachbarn Immobilienmakler. Als sie erfuhr, dass Minch Erfolg hatte, rief sie sie zu Bühnenlisten auf. Wort stieg aus und andere Agenten riefen an. Und der Rest ist Geschichte.
GRÖSSTES RISIKO IM GESCHÄFT: Eine Kreditlinie für High-End-Inventar
Das größte Risiko bestand in einer Eigenheimkreditlinie für ein Mietobjekt, mit der Minch ihr Unternehmen vergrößerte und schwarze Zahlen schrieb. Sie sagt, wenn ihr Geschäft nicht erfolgreich gewesen wäre, hätte sie möglicherweise dieses Eigentum durch Zwangsversteigerung verlieren können. Das Endergebnis ist, dass sie einen sehr großen Bestand an Inventar, Möbeln, Kunstwerken und Zubehör für das obere Ende des Bestands erwerben konnte. Dies ermöglichte es ihr, sich als Expertin für Luxusinszenierungen zu positionieren.
GRÖSSTE GEWINNE? Professioneller Stager des Jahres und mehr.
Im Jahr 2010 wurde Minch von der Real Estate Staging Association zum Professional Stager des Jahres gewählt. Es war eine große Ehre, von ihren Kollegen - über 1.000 professionellen Heimarbeitern - als beste Stagerin in den USA und Kanada ausgewählt worden zu sein. In diesem Jahr wurde sie zu RESA Top 10 Professional Home Stager in den USA gewählt.
Diese Preise zu gewinnen, hat Minch zum „Strassenglauben“ erklärt. Sie hat ihr hohe Glaubwürdigkeit bei Gleichaltrigen, Kunden und bei den Medien gegeben. Es war auch eine wunderbare Gelegenheit für Marketing und Öffentlichkeitsarbeit.
WENN DIESES UNTERNEHMEN EIN LIED IST, WÄRE ES: "Happy" von Pharrell Williams
Minch sagt, dass sie eine ewige Optimistin ist. Sie umgibt sich mit optimistischen Menschen. Ihre Unternehmenskultur ist optimistisch, kreativ und positiv. Da die Arbeit des Unternehmens körperlich sehr anstrengend ist, hilft es, von glücklichen Menschen umgeben zu sein, sagt Minch.
Auf dem zweiten Platz standen "High Hopes" von Sammy Cahn und Jimmy Van Heusen. Minch gibt zu, dass ihre Lieblingsversion von Jiminy Cricket ist.
LIEBLINGSTEAM FOOD:
Obwohl Minch der Meinung ist, dass es sich bei ihrem Team um eine ziemlich unterschiedliche Gruppe handelt, sagt sie, dass sie noch nie jemanden dazu gezwungen hat, das japanische Essen zu verneinen.
LIEBLINGSZITAT:
„Große Türen schwingen an kleinen Scharnieren“
Das Zitat wird dem Geschäftsmann und Philanthrop W. Clement Stone zugeschrieben.
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Bild: Kevin Edge
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