Verkäufer, die sich für Immobilien interessieren, aber mehr Struktur bevorzugen als die typischen Erfahrungen eines Immobilienmaklers, wenden sich häufig an Verkäufe von Eigenheimen als Alternative zu einer traditionellen Karriere eines Immobilienverkäufers. Obwohl jeder Immobilienmakler neue Immobilien entweder als Listing-Agent oder als Vertreter eines Käufers verkaufen kann, arbeiten Sie als Verkaufsvertreter für neue Wohnungen für einen Bauunternehmer, der die Häuser dieses Auftragnehmers verkauft, und nicht für einen Immobilienmakler. Während bei den meisten Eigenheimverkäufen vier Parteien bezahlt werden müssen - den Börsenmaklern und deren Vertretern -, wird beim Neukonstruktionsverkauf nur der Auftragnehmer und der Verkäufer beschäftigt. Dies führt häufig zu höheren Erträgen, als dies für traditionelle Immobilienverkäufe typisch ist.
$config[code] not foundVergütungsstruktur
Die meisten Verkaufsvertreter für neue Wohnungen verdienen zumindest einen Teil ihres Lohnes durch Provisionen für ihre Verkäufe. Der Prozentsatz der Provision, die Sie erhalten, hängt von Ihrer Vereinbarung mit dem Auftragnehmer ab, für den Sie arbeiten. Während einige Auftragnehmer nur eine Provision zahlen, bieten einige ein Grundgehalt plus Provision oder eine Provision an. Dies ist ein Vorschuss, den Sie zurückzahlen, wenn Sie Ihre Provisionen verdienen.
Gehalt
Laut Verkäufer des Bureau of Labor Statistics erzielten die bezahlten Immobilienmakler einschließlich der Verkaufshändler für neue Häuser 2008 einen durchschnittlichen Jahreslohn von 40.150 USD. Die niedrigsten 10 Prozent verdienten weniger als 21.120 US-Dollar, während die höchsten 10 Prozent mehr als 101.860 US-Dollar erzielten. Die Broker entwickelten sich mit Durchschnittslöhnen von 57.500 USD besser.
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Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtGehälter im Neubau gegenüber anderen Branchen
Angestellte Verkäufer im Wohnungsbau verdienten wesentlich mehr als Verkäufer in anderen Immobilienbranchen. Ihr Medianlohn lag 2008 bei 49.620 USD, verglichen mit Verkäufern in Immobilienbüros und Maklerbüros, die 41.320 USD erzielten. Makler, die Wohngebäude verkaufen, erwirtschafteten einen Median von 63.280 USD im Vergleich zu Maklern in Immobilienmaklern und Maklerbüros, die 59.710 USD erzielten.
Einflussfaktoren auf das Ergebnis
Der Verkauf von Eigenheimen ist wie alle Immobilienverkäufe besonders anfällig für wirtschaftliche Bedingungen. Der relevanteste Wirtschaftsindikator ist der Beginn von Häusern. Hierbei handelt es sich um neue, in Privatbesitz befindliche Häuser, die in einem bestimmten Zeitraum gebaut wurden. Rezessionen schließen eine große Zahl von Verkäufern vollständig aus dem Beruf und zwingen viele, die ihr Einkommen mit Teilzeit- oder Vollzeitarbeitsplätzen ergänzen. Beachten Sie jedoch, dass die Märkte lokal sind. Nationale und sogar regionale Statistiken sind weit weniger aussagekräftig als die Statistiken Ihres lokalen Marktes.
