Ein Hypothekendarlehen näher arbeitet für einen Kreditgeber. Diese Person stellt alle Abschlussdokumente zusammen und prüft sie, die von der Titelversicherung verlangt werden. Durch die Annäherung des Hypothekendarlehens werden die zur Finanzierung des Kredits erforderlichen Aktivitäten ausgelöst, und es wird sichergestellt, dass die Hypothek den Vorschriften der Finanzindustrie entspricht. In einem letzten Schritt bereitet der Näherer die Akte in Erwartung der Übertragung der Finanzierung einer Hypothek auf einen Dritten vor.
$config[code] not foundBedeutung
Normalerweise dauert der Abschluss eines Verkaufs oder Kaufs eines Hauses 24 bis 48 Stunden. Während dieser Zeit muss eine große Menge Papier ausgefüllt, geprüft und unterschrieben werden. Der nähere Hypothekendarlehen strafft alle letzten Momente. Die Datei muss vollständig und genau sein. Wenn ein Blatt Papier fehlt oder der Hypothekenvertrag geringfügig von den Standards abweicht, ist das Darlehen nicht auf Dritte übertragbar. Der Darlehensnäher sorgt für einen reibungslosen Übergang.
Aktivitäten
Ein Darlehensnäher identifiziert die Dokumente, die für jede Hypothekentransaktion ausgefüllt und unterschrieben werden müssen. Diese Aufgabe umfasst die Vorbereitung der Unterlagen über die Vertragsbedingungen des Darlehens, die Versicherungsformulare und die Informationen zur Hinterlegung. Das Darlehen näher kann Termine für die Bewertung der Immobilie durch einen Gutachter festlegen. Nachdem der Vertrag unterzeichnet wurde, bereitet der Mitarbeiter die Akte für die Übergabe an das Finanzinstitut vor, das an der Finanzierung des Darlehens interessiert ist.
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Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtKompetenzen
Dieser Beruf erfordert Liebe zum Detail und ein gutes Organisationsgefühl. Personen, die Spaß daran haben, effektiv mit Kunden über das Telefon oder persönlich zu kommunizieren, werden bei dieser Arbeit eine gute Leistung erbringen. Die Kreditwirtschaft verwendet Finanzsoftwareprogramme und Textverarbeitungs-Editoren. Der Fachmann in dieser Funktion sollte sich mit einem Computer wohlfühlen und sich mit Mathematik und Zahlen beschäftigen.
Einkommen und Beschäftigung
Beamte für Hypothekarkredite erwirtschafteten im Jahr 2008 ein durchschnittliches Jahreseinkommen von 32.470 US-Dollar, so das Bureau of Labor Statistics. Diese Funktion wurde 2008 von 210.300 Kreditschließern in den Vereinigten Staaten besetzt. Die BLS prognostiziert für diesen Beruf zwischen 2008 und 2018 ein Wachstum von 4 Prozent, eine Zahl, die unter dem Durchschnitt aller Berufe liegt. Obwohl die Zahl der Hypothekenanträge zunehmen wird, übernehmen die Online-Dienste einige der Funktionen, die normalerweise von Kreditschließern persönlich ausgeführt werden.
Bildung
Die Mindestausbildung für einen Hypothekendarlehen ist ein Abitur. Banken bevorzugen im Allgemeinen einen Kandidaten mit einigen Studienleistungen. Arbeitgeber bieten in der Regel ein Schulungsprogramm an, um die Preisbildung für Kredite zu vermitteln und die wichtigen regulatorischen Aspekte der Kreditwirtschaft zu berücksichtigen. Ein paar Spezialitäten unterstreichen die Hintergründe von Krediten. Schulungen für die Federal Housing Administration sind Darlehen und können online gefunden werden. Die National Notary Association fördert die Ausbildung von Notaren und listet die Prüfungsanforderungen in jedem Bundesstaat auf ihrer Website auf.
Einblick
Die Marktnachfrage nach Fachleuten in diesem Bereich schwankt mit dem Wirtschaftswachstum. In positiven Zeiten expandiert das Immobiliengeschäft, und die Branche stellt mehr Schließungen für Hypothekendarlehen ein. In Ausfallzeiten sind die Möglichkeiten begrenzt, obwohl die Refinanzierung von Hypotheken den Beruf beschäftigen kann.
