Als Makler zu sein bedeutet die Mitgliedschaft in der National Association of Realtors (NAR), einem Berufsverband, der einen strengen Ethikkodex befolgt. Der Immobilienmakler ist für Immobilienmakler, die in einem mit NAR verbundenen Maklerunternehmen arbeiten, obligatorisch, für einen Immobilienmakler ist es jedoch nicht zwingend, dem NAR beizutreten. Obwohl es keinen Test gibt, der einen Agenten für die Mitgliedschaft als Immobilienmakler qualifiziert, wird er oder sie ausführlich geschult, getestet und zertifiziert, bevor er eine Lizenz für den Verkauf von Immobilien erhält. Die durchschnittliche Zeit, um ein Immobilienmakler zu werden, beträgt drei Monate.
$config[code] not foundGeschichte
Heute ist NAR ein starker Verband, der 1908 mit nur 120 Mitgliedern, die daran interessiert waren, eine Aufsichtsgruppe für die Immobilienbranche zu bilden, nur spärliche Anfänge hatte. In den Jahrzehnten nach seiner Gründung setzte sich der National Association of Realtors aktiv für den Kongress ein, um die Eigentümer vor skrupellosen Immobilienpraktiken zu schützen. Mittlerweile sind über 1 Million Immobilienmakler Mitglieder von NAR und somit Makler.
Leistungen
Zu den Vorteilen einer Realtor-Mitgliedschaft gehört die Vertretung durch das Realtors Political Action Committee (RPAC), eine mächtige professionelle Lobby, die sich auf die Präsentation von Informationen konzentriert, die zu Beschlüssen des Kongresses führen, von denen sowohl Realtors als auch ihre Kunden profitieren. Darüber hinaus bietet NAR in jedem Bundesland große Bildungsmöglichkeiten. Klassen, deren Mitglieder alle zwei Jahre besucht werden müssen, um ein angesehener Makler zu bleiben.
Auswirkungen
Die National Association of Realtors ist dafür verantwortlich, für ihre Mitglieder einen hohen Standard ethischer Verkaufspraktiken einzuführen, und die Kunden haben daher das Recht, beim Kauf oder Verkauf von Immobilien eine faire und ehrliche Transaktion zu erwarten. Das NAR-Gesetz betrifft auch Immobilienmakler, die sich nicht dafür entscheiden, Immobilienmakler zu werden, da ihre Bundesstaaten Standards festlegen, an die sich jeder Immobilienverkäufer halten muss. NAR hat sich für zahlreiche Antidiskriminierungsvorschriften eingesetzt, die als Fair Housing Initiatives bekannt sind.
Überlegungen
Bevor Sie ein Grundstücksmakler werden, muss eine Person einen zertifizierten Kurs zum Verkauf von Immobilien absolvieren. Außerdem muss sie zwei Prüfungen bestehen, eine für das Immobilienrecht auf Bundesebene und die andere für spezifische Immobilienrichtlinien des Bundesstaates die er lebt. Jeder kann sich für den Grundkurs anmelden und diesen absolvieren, er muss sich jedoch vor der Prüfung mit einem bestimmten Immobilienmakler identifizieren. Nach dem Bestehen des Tests muss der neue Handelsvertreter NAR beitreten, wenn das Immobilienbüro, für das er tätig ist, Mitglied ist.
Missverständnisse
Ein ständiges Missverständnis in der Öffentlichkeit ist, dass alle Immobilienmakler Makler sind. Der Name ist zu einem Oberbegriff geworden und wird verwendet, um jeden zu beschreiben, der eine Immobilienlizenz besitzt. Etwa 85 Prozent aller Immobilienmakler sind Makler.
