PRESSEMITTEILUNG - 31. Mai 2009 - Anwälte für gewerbliche Pacht (www.commercialleaseadvocates.com) wollen, dass Restaurantbetriebe erfolgreich sind. Es besteht kein Zweifel, dass die Menschen in schlechten wirtschaftlichen Zeiten leben. Familien und Unternehmen leiden unter Einkommensverlust. Ein besonderes Geschäft, das sowohl unter dem Mangel an Geschäftsmöglichkeiten als auch den Ausgaben der Familie leidet, ist die Restaurantbranche.
$config[code] not foundBill Reedhead, professioneller Unterhändler
Der Schwerpunkt des professionellen Verhandlungspartners und Rechtsanwalt Bill Reedhead, dessen neues Konzept und Geschäftsunternehmen Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) ist, soll Restaurants dabei helfen, diese schwierigen finanziellen Zeiten zu überleben, indem sie den Eigentümern helfen, ihre Mietverträge neu auszuhandeln, was manchmal sein kann bis zu 50% vom Umsatz. Dies ist ein sicheres Zeichen für eine drohende Katastrophe.
Die Restaurants verlassen sich auf die Geschäftswelt, um ihre Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen, sei es für die Funktionen eines großen Unternehmens, für kleine Geschäftsessen oder sogar für einzelne Angestellte, die in der Mittagspause zu einem Restaurant kommen, um einen schnellen Happen zu essen. Auf der anderen Seite können Restaurants auch Familienbedürfnisse oder erstklassige feine Küche für die wohlhabenderen Kunden umfassen. Mit der hohen Zahl von Unternehmen, die aus dem Unternehmen ausscheiden, und Einzelpersonen und Familien, die ihren Job verlieren, können sich weniger Menschen auf die Mahlzeiten im Restaurant konzentrieren. Für manche Menschen bedeutet es, dass sie ihre Konsumgewohnheiten einschränken und seltener etwas essen müssen, oder ein Lunchpaket mit zur Arbeit bringen, während es für andere bedeutet, das gesamte Restaurant ausschneiden zu müssen. In beiden Fällen bedeutet dies einen Umsatzverlust für die Gastronomie.
Unabhängig von der immer kleiner werdenden Anzahl der Restaurants, die ein Restaurant besucht, hat der Gastronom immer eine Miete zu zahlen. Diese Miete wird von mehreren Faktoren wie Volumen (Kundschaft), Zeit und Ort bestimmt. Einfach ausgedrückt, würde das höhere Volumen an einem ausgewählten Standort zu Spitzenzeiten vorsehen, dass die Miete für das Gebäude so hoch sein würde, wie der Markt es ertragen kann. Obwohl diese Formel in einer boomenden Wirtschaft gut funktionieren kann, kann dies für den Gastronom in einer schleppenden Wirtschaft eine finanzielle Katastrophe bedeuten.
Zum Beispiel hat der Begriff der Zeit einen großen Einfluss auf die Miete eines Ortes. Ein Restaurant, das günstig in der Innenstadt oder im Zentrum des touristischen Bereichs liegt, muss eine höhere Miete zahlen als ein Restaurant in einem Wohngebiet. Wenn sich das Restaurant gegenüber einer jährlichen Veranstaltung wie einem Festival befindet, wird die Miete zu dieser bestimmten Jahreszeit teurer. Wenn es sich bei der Veranstaltung um eine bezahlbare Veranstaltung wie ein Konzert handelte und wegen ungenügender Ticketverkäufe abgesagt wurde, leiden die Restaurants oder der einzige Gastronom unter dem Mangel dieses dringend benötigten Umsatzes.
Bill Reedhead, Gründer von Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com), hat dazu folgendes zu sagen: „Was den Standort anbelangt, kann ein Unternehmen auf die Bedürfnisse von Fabrik- oder Büroangestellten beim Mittagessen eingehen. Wenn jedoch die Geschäfte im Geschäfts- oder Produktionsviertel schließen oder viele entlassen werden, wirkt sich diese unglückliche Wende auf die Einnahmen der Restaurants in der Region aus. Wenn es nur ein Restaurant in der Gegend gibt, kann das Unternehmen den Sturm überstehen, bis neue Unternehmen eröffnet werden oder bestehende Unternehmen ihre Mitarbeiter neu einstellen. Wenn es jedoch während eines wirtschaftlichen Einbruchs mehrere Restaurants in der Gegend gibt, konkurriert jedes dieser Unternehmen um die schwindende Kundschaft. “
Obwohl die Mieten auf den prognostizierten Einnahmen basieren, ist es in diesen schwierigen Zeiten sehr schwierig, mit einer festen Miete für ein Gewerbeobjekt wie ein Restaurant Schritt zu halten. Restaurantbesitzer sind mit hohen Mieten und schwindenden Gewinnen konfrontiert. Einige werden weiter leiden, während andere in Erwägung ziehen werden, das Geschäft vollständig zu verlagern oder aus dem Geschäft zu gehen.
Bevor eine dieser Optionen in Betracht gezogen wird, gibt es einen anderen Weg. Gewerbliche Leasingvertreter können helfen. Commercial Lease Advocates unterstützt Unternehmer bei der Neuverhandlung bestehender Leasingverhältnisse, um die Mieten zu senken und sie an die wirtschaftlichen Bedingungen anzupassen. Warum mit höheren Mieten zu kämpfen, wenn Sie nicht auch Da die guten Leute von Commercial Lease Advocates wissen, wie schwer es ist, in der Restaurantbranche Gewinne zu erzielen, werden sie Ihnen auch keine Kosten berechnen, wenn sie einen Leasingvertrag für einen Kunden nicht erfolgreich neu verhandeln können.
