Ein Eigentumswohnungsmanager überwacht den täglichen Betrieb einer Kondominiumgemeinschaft und hält die Richtlinien und Regeln der Kondominiumvereinigung ein. Das Condo Property Management als Berufswahl bietet Gehalts- und Transfermöglichkeiten, da Eigentumswohnungen in den Vereinigten Staaten tätig sind. Für Arbeitsuchende, die sich auf die Vorbereitung auf Einstiegspositionen in diesem Bereich vorbereiten möchten, stehen Schulungen zur Verfügung.
$config[code] not foundFunktion
Eigentumswohnungen erfordern Managementpersonal vor Ort, um die Bedürfnisse der Eigentümer von Eigentumswohnungen zu überwachen. Die Entwickler großer geplanter Gemeinden beauftragen häufig Management- und Betriebsaufgaben durch eine Immobilienverwaltungsgesellschaft. Das Unternehmen bestellt dann einen Immobilienverwalter für die Community. Der Eigentumswohnungsmanager stellt sicher, dass die Regeln und Vorschriften der Vereinigung innerhalb der Gemeinschaft und auf den gemeinsamen Grundstücken funktionieren und gewürdigt werden. Der Manager unterstützt auch neue Eigentümer bei Fragen und Einzugsprozessen und ist der erste Vermittler zwischen einzelnen Eigentümern, die einen Immobilienstreit haben könnten.
Fähigkeiten / Qualifikationen
Eigentumswohnungen für Eigentumswohnungen benötigen ausgezeichnete Managementfähigkeiten, da sie alle Mitarbeiter in der Gemeinde vom Leasingagenten bis zum Wartungspersonal betreuen. Sie dienen auch als Vorgesetzte für ausgelagerte Vertragsbedienstete wie Bauarbeiter, Landschaftsgärtner oder Berater für Fitnessprogramme. Manager müssen äußerst kompetente Kommunikatoren und disziplinierte Bewahrer sein. Eigentumswohnungsmanager repräsentieren letztendlich die Eigentümer der Eigentumswohnungen und müssen bei Notfällen in der Gemeinschaft flexibel sein.
Schulungsanforderungen
Die meisten Immobilienverwaltungsgesellschaften bevorzugen Manager für eine Hochschulausbildung im Bereich Unternehmensführung, Immobilienverwaltung oder im Finanzbereich. Eine solide Arbeitserfahrung im Immobilienmanagement ist von Vorteil. Immobilienverwaltungsprogramme sind an Universitäten, Volkshochschulen und Fachhandelsschulen erhältlich. Einige anerkannte Schulen bieten auch Online-Studiengänge an. Traditionelle College-Programme umfassen durchschnittlich vier Jahre Unterricht, während beschleunigte Online-Programme den Abschluss innerhalb von drei Jahren ermöglichen.
Aufstiegspotenzial
Die meisten Condo-Immobilienmanager beginnen ihre Karriere entweder in einer administrativen Position im Hauptbüro einer Property-Management-Gesellschaft oder als Leasing-Agent bei einer Property-Management-Gesellschaft vor Ort in einer ihrer Vertragsgemeinschaften. Erfolgreiche Manager, die ihr Wissen und ihre Erfahrung durch das Management verschiedener Immobilien aufgebaut haben, verzweigen sich häufig zu Immobilien- / Community-Entwicklern oder eröffnen eigene Verwaltungsgesellschaften. Je nach Karriereweg müssen Einzelpersonen möglicherweise eine Immobilienlizenz erwerben.
Gehalt
Laut PayScale-Online-Gehaltsnachverfolgung erwirtschafteten Immobilienverwalter von Einstiegswohnungen im Juni 2010 durchschnittliche Jahresgehälter von 37.156 $ bis 62.831 $. Die Entschädigung umfasst häufig die Erstattung von Fahrleistungen / Kraftstoff und die Unterkunft vor Ort. Das US-Büro für Arbeitsstatistik prognostiziert, dass die Zahl der Verwalter von Eigentumswohnungen zwischen 2008 und 2018 um 8 Prozent steigen sollte, etwa so schnell wie der nationale Durchschnitt aller Berufe.
