Ein Home Stager bereitet Häuser zum Verkauf vor, indem sie sie optisch ansprechender machen und potenzielle Käufer willkommen heißen. Stager nehmen geringfügige und oftmals vorübergehende Änderungen vor, z. B. das Entfernen von Unordnung oder persönlichen Gegenständen, um potenziellen Käufern zu helfen, sich in der Wohnung besser vorzustellen. Ein Home-Stager fügt auch Elemente hinzu, um einen bestimmten Look zu erzeugen. Zum Beispiel könnte sie Spiegel aufhängen, um einen Raum größer wirken zu lassen, oder Blumenarrangements einbringen, um die Atmosphäre zu verbessern.
$config[code] not foundSchul-und Berufsbildung
Es gibt keine festen Anforderungen an die Ausbildung, um zu Hause zu werden, und Sie benötigen keine speziellen Lizenzen oder Anmeldeinformationen. Sie benötigen auch keine formale Designausbildung oder vorherige Erfahrung in Immobilien oder Design, obwohl das Magazin "Entrepreneur" einige Vorbereitungen für die Innenarchitektur empfiehlt. Mehrere Organisationen bieten kurzfristige Schulungsprogramme an, die eine Zertifizierung für das Home-Staging anbieten. Sie können jedoch das Feld betreten und sich selbst ohne einen solchen Nachweis als Home-Stager bezeichnen.
Entscheidende Fähigkeiten
Selbst wenn Sie keine formale Ausbildung abschließen, benötigen Sie ausgeprägte Designfähigkeiten, um Häuser effektiv in Szene zu setzen. Sie müssen sich vorstellen können, wie ein Raum ansprechender gestaltet werden kann und wie er mit Farbe arbeitet. Zum Beispiel ist es hilfreich, Farben zu verstehen, die eine ruhige Atmosphäre schaffen. Außerdem müssen Sie sich wohl fühlen, wenn Sie eng mit Personen zusammenarbeiten, die Sie nicht gut kennen, einschließlich Hausbesitzern, die unter Stress leiden, während sie versuchen, ihr Haus zu verkaufen. Starke organisatorische Fähigkeiten und ein Auge fürs Detail sind ebenso wichtig wie die Fähigkeit, unter Druck und innerhalb einer bestimmten Frist zu gedeihen. Sie müssen sich auch für Immobilien interessieren und verstehen, wie der Prozess funktioniert.
Video des Tages
Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtAnlaufkosten
Ein Heimstager sammelt im Laufe der Zeit typischerweise Inszenierungsausrüstung, wie Möbel und Wohnkultur. Kaufen Sie beim Start Ihres Unternehmens einige hochwertige Möbel und Dekorationsartikel. Wenn Sie es sich nicht leisten können, sie direkt zu kaufen, verhandeln Sie mit einem lokalen Möbelhersteller, um Gegenstände auszuleihen. Da es einige Zeit dauern kann, um die Ausgaben wieder einzuholen, müssen Sie Ihre frühen Gewinne erneut in Ihr Unternehmen investieren.
Geschäftliche Aspekte
Bevor Sie Kunden suchen können, legen Sie fest, wie viel für Staging-Services berechnet werden muss. Einige Stager berechnen einen festgelegten Satz, beispielsweise einen bestimmten Prozentsatz des Verkaufspreises des Eigenheims. Andere bestimmen die Gebühr von Fall zu Fall, typischerweise basierend darauf, wie viel Arbeit das Haus zum Verkauf bereit sein muss. Legen Sie eine Marketing- und Werbestrategie fest. Bieten Sie an, Ihre Familie oder Freunde, die ihre Häuser verkaufen, in Szene zu setzen, und erstellen Sie anschließend eine Sammlung von Fotos, die Sie potenziellen Kunden zeigen.
Kunden finden
Es kann einiges an Beinarbeit und Kontakt zu anderen erforderlich sein, bevor Sie einen festen Stamm von Kunden haben. Beginnen Sie mit der direkten Kontaktaufnahme mit den Eigenheimbesitzern. Suchen Sie nach den Schildern „Zum Verkauf durch Eigentümer“ und rufen Sie die Verkäufer an, um zu erklären, was Sie tun und wie die Inszenierung ihnen helfen kann, ihr Haus effizienter zu verkaufen. Kontaktieren Sie auch Immobilienunternehmen und bauen Sie starke Beziehungen zu Agenten auf. Sie können Sie Ihren Kunden empfehlen, wodurch Sie Dutzende von Jobs finden können, die Sie möglicherweise nicht selbst finden.
