Die Belegschaft für Immobilien in den Philippinen ist laut der Website der Business Philippine Registry eine der erfolgreichsten Branchen im Vergleich zu allen anderen asiatischen Ländern. Die Philippinen befinden sich im Herzen Asiens und sind etwa vier Flugstunden von den Hauptstädten ihrer Region entfernt. Der Verkauf von Immobilien auf den Philippinen kann eine lukrative Karriere für einen erfahrenen und sachkundigen Immobilienmakler sein, der sich diesen Immobilienmarkt erschließen möchte.
$config[code] not foundVervollständigen Sie die erforderlichen Credits, um eine Immobilienmaklerlizenz zu erhalten. Sie müssen über 144 Einheiten (Credits) verfügen oder 72 Einheiten erwerben, wenn Sie bereits seit vier Jahren ein lizenzierter Immobilienverkäufer sind. Sie benötigen auch einen Bewertungsbericht für die Prüfung zum lizenzierten Immobilienmakler. Dies ist ein einfacher Bericht, aus dem hervorgeht, ob Sie die Prüfung bestanden oder nicht bestanden haben und wie Ihr Endergebnis lautet.
Beantragen Sie eine Lizenz für Immobilienmakler beim Department of Trade und Industry-National Capital Region. Füllen Sie ein Bewerbungsformular mit vier 1x1 Bildern aus. Sie benötigen eine Genehmigung des Landgerichts, des National Bureau of Investigation oder des Stadt- oder Stadtschreibers. Die Bewerber müssen sich bis zum Bewerbungsdatum ein Jahr lang aufhalten oder ein Amt ausüben. Sie müssen einen Ausbildungsnachweis oder 72 Einheiten (Credits) mit vier Jahren Erfahrung als lizenzierter Verkäufer nachweisen. Sie benötigen eine Bürgschaft, um Sie als Makler gegen Verlust zu schützen, falls die Vertragsbedingungen nicht erfüllt werden und das Unternehmen des Maklers die Haftung für Nichterfüllung übernimmt (siehe Ressourcen). Neue Broker müssen die erforderlichen Gebühren für eine Lizenz des US-Handelsministeriums sowie für die Registrierungsgebühren der Aufsichtsbehörde für Wohnungswesen und Landnutzungsbehörden zahlen (siehe Ressourcen).
Beantragen Sie einen Geschäftsnamen im Department of Trade and Industry. Hier werden Sie sich registrieren, wenn Ihr Maklerunternehmen ein Einzelunternehmen ist und eine Registrierungsbescheinigung für Ihren Firmennamen erhält. Wenn Ihre Brokerfirma jedoch eine Partnerschaft oder ein Unternehmen ist, müssen Sie sich bei der US-Börsenaufsichtsbehörde (Securities and Exchange Commission) registrieren, die Ihnen eine Registrierungsurkunde ausstellen wird (siehe Ressourcen).
Registrieren Sie sich bei der Regulierungsbehörde Housing Land Use, um günstige Wohnimmobilien und Eigentumswohnungen zu verkaufen. Um sich zu registrieren, müssen Sie das Antragsformular von der Website herunterladen (siehe Ressourcen). Sie benötigen eine Kopie des Antragsformulars, 1 x 1 ID-Bilder, ein aktualisiertes Immobilienbrokerzertifikat, einen Nachweis für das Surety Bond Proof of Education oder das neueste National Bureau of Investigation oder die Befreiung durch ein regionales Gerichtsgericht sowie die Bearbeitungsgebühr (siehe Ressourcen)).
Registrieren Sie sich bei der National Association of Realtors. Die Nationale Vereinigung der Immobilienmakler verfügt über eine riesige Datenbank mit Bildungswerkzeugen, die Immobilienfachleuten den Aufstieg in der Immobilienbranche ermöglichen, einschließlich Bildungsprogrammen und Zertifizierungen sowie kostenlosen Marketinginstrumenten. Zu den Zertifizierungsprogrammen für Bildungszwecke gehören das Certified Commercial Investment Member / CCIM, der Certified Real Estate Brokerage Manager / CRB, der Certified International Property Specialist / CIPS und vieles mehr. Diese Programme unterstützen Sie dabei, Ihre Fähigkeiten, Fertigkeiten und Kenntnisse zu verbessern.
