Wohnungsspezialisten unterstützen Einzelpersonen und Familien bei der Suche nach erschwinglichem Wohnraum. Zu den Kunden, die sie normalerweise betreuen, gehören Behinderte, Obdachlose, Senioren, Veteranen und Personen mit niedrigem bis mittlerem Einkommen. Diese Immobilienfachleute arbeiten mit Gemeinschaftsorganisationen, Regierungsbehörden und Grundstückseigentümern zusammen, um Lebensunterhalt zu sichern, Mieten, Einlagen und Einzugsbedingungen für ihre Kunden auszuhandeln. Der Job umfasst verschiedene Aufgaben, die die Wohnmöglichkeiten für Menschen erhöhen, die versuchen, von einer vorübergehenden Wohneinrichtung wie z. B. Notunterkünften oder Wohnheimen für Erwachsene zu wechseln.
$config[code] not foundPflichten und Verantwortungen
Wohnungsspezialisten führen für jeden Kunden eine Eignungsprüfung durch und ermitteln dann alle verfügbaren Wohnungen. Sie machen die Kunden mit ihren Rechten und Pflichten als Mieter vertraut und zeigen ihnen, wie sie Probleme mit ihren Vermietern lösen können. Sie erhöhen ihren Bestand an verfügbarem Wohnraum, indem sie sich an Eigentümer und lokale Ressourcen wenden. Sie unterstützen Kunden mit begrenzten finanziellen Mitteln, um angemessenen Wohnraum zu sichern. Die Aufbewahrung von Aufzeichnungen, die von staatlichen und anderen Finanzierungsprogrammen verlangt werden, ist eine weitere wichtige Aufgabe.
Fähigkeiten und Wissen
Verschiedene Regierungsbehörden und private Gruppen helfen den Wohnungsspezialisten, ihre Kunden zu unterstützen. Jede Organisation hat Regeln und Bestimmungen. Fachleute müssen die Regeln gründlich kennen, einschließlich aller Gesetze des Bundes, der Länder und der Länder. Dies bedeutet oft, dass komplexe juristische Begriffe interpretiert werden müssen, damit sie ihren Kunden die Regeln erklären können. Sie müssen auch das beste Angebot für ihre Kunden aushandeln und vermitteln, während sie die gesetzlichen Grenzen und Programmbeschränkungen einhalten. Um diese Jobziele zu erreichen, sind starke Kommunikations-, Analyse- und Verhandlungsfähigkeiten erforderlich.
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Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtBeschäftigung und Arbeitsumfeld
Bundes-, Landes- oder Kommunalverwaltungsbehörden bieten Beschäftigungsmöglichkeiten für Wohnraumspezialisten, und diese Fachleute finden möglicherweise auch Arbeit bei gonprofit und privaten Organisationen, die sich auf Wohnhilfe konzentrieren. Ein Frauenhaus kann zum Beispiel einen Facharzt für Wohnungen anstellen, der Frauen dabei hilft, dauerhafte, bezahlbare Wohnungen zu finden. Die Aufgaben eines Spezialisten erfordern oft Zeit in der Gemeinschaft zu verbringen, Immobilienbesitzer zu besuchen und Kontakte zu Wohnhäusern aufzubauen. Dies bedeutet, dass ein Teil eines typischen Arbeitstages außerhalb des Büros verbracht wird. Die meisten Arbeitgeber benötigen Fachleute für den Wohnbereich, um fahren zu können. Daher ist ein gültiger Führerschein häufig ein Muss, und Sie müssen möglicherweise ein Auto besitzen.
Bildung und Löhne
Einige Arbeitgeber benötigen mindestens ein Abitur und mindestens eine oder mehrere Jahre einschlägige Berufserfahrung, beispielsweise in sozialen Diensten oder in der öffentlichen Verwaltung. Andere Arbeitgeber bevorzugen einen Associate Degree oder höher. Eine Kombination aus Ausbildung und Erfahrung ist akzeptabel, wenn der Wohnungsspezialist die erforderlichen Arbeitsfähigkeiten nachweisen kann. Das durchschnittliche Jahresgehalt für Immobilienfachleute liegt laut Glassdoor.com zwischen 37.000 USD in privaten oder gemeinnützigen Organisationen und 66.878 USD in einer Regierungsbehörde. Die spezifischen Gehälter variieren je nach Arbeitsort, Arbeitgeber und Erfahrung.
