Gemeindeverbandsmanager werden von Hausbesitzern und Gemeindeverbänden eingesetzt, um den Frieden zu wahren und die Werte zu Hause zu wahren. Der Job ist Teilreferent, Teilbuchhalter, Teilimmobilienmanager und Teilimmobilienverwalter. Für ihre zahlreichen Bemühungen werden Gemeindeverbandsleiter regelmäßig mit Jahresgehältern von mehr als 50.000 USD entschädigt.
Aufgaben
Gemeindeverbandsmanager beaufsichtigen Wohngemeinschaften. Zu diesen Gemeinden gehören Eigentumswohnungen, Genossenschaften, geplante Gemeinden und Seniorenwohnungen. Zu den typischen Aufgaben gehören die Bewertung von Serviceangeboten, die Einstellung von Mitarbeitern zur Pflege des Geländes oder die Durchführung von Reparaturen, das Einholen von Gebühren und das Verwalten der Bücher. Manager können auch für die Durchsetzung von Gemeinschaftsvorschriften und -bestimmungen verantwortlich sein.
$config[code] not foundQualifikationen
Die Anforderungen an die Ausbildung unterscheiden sich stark in Abhängigkeit von den jeweiligen beruflichen Pflichten. Eine Hochschulausbildung wird bevorzugt, ist jedoch für einfache Verwaltungspositionen nicht immer erforderlich. Positionen, bei denen Manager die Finanzen der Immobilie abwickeln und Verträge für Mieter erstellen müssen, erfordern möglicherweise einen Master-Abschluss in Betriebswirtschaft.
In einigen Bundesstaaten gibt es Regelungen, nach denen Immobilienmanager lizenziert werden müssen. Besondere Beschränkungen gelten auch für Manager, die von der Regierung subventionierte öffentliche Wohnungen beaufsichtigen. Überprüfen Sie die örtlichen Bestimmungen auf spezifische Anforderungen.
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Die meisten Immobilienmanager arbeiten in einem Büro auf dem Grundstück, jedoch ist ihre Anwesenheit häufig außerhalb der Schreibtische erforderlich, um verschiedene Mitarbeiter zu beaufsichtigen, Einheiten potenziellen Mietern zu zeigen oder Beschwerden von Anwohnern zu untersuchen. Die genauen Zeitpläne variieren, aber viele Hausverwalter müssen an Wochenenden arbeiten, da einige aktuelle und potenzielle Mieter nur am Wochenende verfügbar sind.
Gehalt
Laut den Angaben des Büros für Arbeitsstatistik betrug der durchschnittliche Jahreslohn der Gemeindeverbandsverantwortlichen 2009 58.660 USD. Die der BLS gemeldeten Gehälter variierten jedoch stark. Zehn Prozent der Manager gaben an, Gehälter unter 23.890 Dollar zu haben. Die gleiche Anzahl von Managern brachte mehr als 104.400 Dollar mit nach Hause. Arbeiter aus New York, Virginia und Delaware machten am meisten. BLS-Experten sagen, dass der durchschnittliche Jahreslohn für Manager, die in diesen Staaten arbeiten, 2009 mehr als 84.500 US-Dollar betrug.
Ausblick
Beamte der BLS prognostizieren, dass die Beschäftigung von Gemeindeverbänden bis 2018 um 8 Prozent wachsen wird, etwa so schnell wie der nationale Durchschnitt aller Berufe. BLS-Experten sagen weiter, dass die Jobaussichten für Bewerber mit einem Hochschulabschluss, Berufsbezeichnungen oder Berufserfahrung mit Senioren am besten sind. Am meisten gefragt sind Abschlüsse in Betriebswirtschaft, Immobilien oder anderen relevanten Bereichen.
2016 Gehaltsinformationen für Immobilien-, Immobilien- und Community Association-Manager
Nach Angaben des US Bureau of Labor Statistics erzielten die Verwalter von Immobilien, Immobilien und Gemeindeverbänden im Jahr 2016 ein mittleres Jahresgehalt von 57.040 USD. Im unteren Bereich erzielten Immobilien-, Immobilien- und Community Association-Manager ein 25-prozentiges Gehalt von 39.910 USD. Dies bedeutet, dass 75 Prozent mehr als dieser Betrag erzielten. Das 75. Perzentil Gehalt beträgt 83.110 $, das heißt, 25 Prozent verdienen mehr. Im Jahr 2016 waren in den USA 317.300 Personen als Manager von Immobilien, Immobilien und Gemeindeverbänden beschäftigt.
