Mangel an Bauherren und Handwerkern

Anmerkung des Herausgebers: Ausgewählte Ausgaben des Herman Trend Alert werden hier bei Small Business Trends veröffentlicht. Der erste folgt. Sie haben vielleicht gehört, dass Ökonomen debattieren, ob wir uns in einer Immobilienblase in den Vereinigten Staaten befinden. Die Ausgabe dieser Woche befasst sich mit der anderen Seite des überhitzten Immobilienmarktes: dem Mangel an Bauherren und Handwerkern sowie den Auswirkungen auf die Wirtschaft.

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Herman Trend Alert

Kleine und mittlere Gemeinden bemühen sich, ihre wirtschaftliche Stärke zu verbessern, indem sie neue Arbeitgeber gewinnen. Diese Unternehmen bringen Arbeitsplätze mit, die ausgebildete, ausgebildete und arbeitsbereite Menschen benötigen. Wenn diese Arbeiter zur Verfügung stehen, gewinnt jeder. Wenn Menschen verfügbar sind, aber nicht qualifiziert sind, müssen die Community und das Unternehmen Ressourcen finden, um sie für die Arbeit zu schulen. In unserer wachsenden globalen Wirtschaft haben viele Gemeinden das Glück, dass bestehende Unternehmen expandieren. Bestehende Arbeitgeber haben das gleiche Bedürfnis nach einer zunehmenden Anzahl qualifizierter Mitarbeiter.

Diese Gemeinschaften stehen zunehmend vor einem anderen Problem. Ohne ausreichenden Wohnraum ist es für Arbeitgeber schwierig, die Personen einzustellen, die sie einstellen möchten. Wenn Menschen in der Nähe ihres Arbeitsplatzes keinen angemessenen, erschwinglichen Wohnort finden können, akzeptieren sie das Jobangebot nicht. Außerdem begrenzen die steigenden Kraftstoffkosten, wie weit die Menschen zur Arbeit pendeln wollen. Da die Pendelkosten die Arbeitnehmer zwingen, einen Arbeitsplatz in der Nähe ihrer Heimat zu finden, verzeichnen viele Arbeitgeber bereits eine erhöhte Fluktuation.

Wir hören von Wirtschaftsentwicklern und Arbeitgebern, dass sie mehr Arbeitsplätze als Menschen haben.Die Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum zur Gewinnung von Beschäftigten im verarbeitenden Gewerbe wird zunehmend zum Problem. Das Gebäude, das gerade gebaut wird, ist zu teuer für den Markt, aber diese Gemeinden können keine Entwickler dazu bringen, das Notwendige zu bauen.

Wo ist das Problem? Die Nachfrage nach Bauherren geht weit über das Angebot hinaus . (Hervorhebung hinzugefügt.) Bauunternehmer können nicht genügend Fachkräfte für die Tischlerei, Klempnerarbeiten, Elektroinstallationen und andere Bauarbeiten für den Bau von Häusern gewinnen und einstellen. Aufgrund des Baubedarfs in der sturmgeschädigten Golfregion und im aufkeimenden China sind Baumaterialien knapp.

Kleinere Städte und unabhängige Gemeinden in Missouri, Colorado und anderen Staaten stehen vor der Herausforderung des Wohnens. Resort-Gebiete im ganzen Land suchen nach Möglichkeiten, Bauherren Anreize zu bieten, bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen. Wenn die Gemeindeleiter die Verbindung zwischen bezahlbarem Wohnraum und verfügbaren Arbeitskräften verstehen, suchen sie nach Lösungen, die so unterschiedlich sind wie spezielle Steuerabgaben, um Entwickler anzuziehen, die Einrichtung von Wohnungsbehörden, die es den Regierungen ermöglichen, zu bauen, und gemeinnützige Stiftungen, die gemeinnützigen Wohnraum anbieten.

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