Malls machen gerade eine Transformation durch, wie ich anmerkte Trends für kleine Unternehmen letztes Jahr - und diese Transformation beschleunigt sich. Mit der Art und Weise, wie sich Konsumenten einkaufen, verlieren Einkaufszentren die großen Kaufhäuser, die ihre traditionellen Ankermieter waren. Dies ist zwar eine schlechte Nachricht für Mall-Besitzer, aber für kleine Unternehmer kann es eine gute Nachricht sein (und Sie müssen nicht einmal Einzelhändler sein, um von diesem Trend zu profitieren).
$config[code] not foundHier erhalten Sie einen kurzen Überblick über den aktuellen und zukünftigen Stand der Einkaufszentren in Amerika - und wie Kleinunternehmer von diesen Änderungen profitieren können.
- Die Leerstandsrate der Mall stieg im ersten Quartal 2018 nach Angaben des Immobilienforschungsunternehmens Reis um 8,6%. Das ist der höchste Wert seit 2012.
- Coresight Research prognostiziert, dass mindestens 1.000 Warenhäuser bis 2023 schließen werden, da die Verbraucher weiterhin mehr für Erlebnisse als für Dinge ausgeben.
- Alle Arten von Einkaufszentren, von geschlossenen Einkaufszentren bis hin zu Freiluft-Einkaufszentren, spüren den Druck. Laut Leisten sind die Leerstände in Einkaufszentren und in Einkaufszentren der Stadt am höchsten.
Leere Einzelhandelsflächen in Einkaufszentren schaden den Gemeinden, die Arbeitsplätze für Einwohner verlieren, sowie Einkommen aus der Einzelhandelsteuer. Natürlich wollen Mall-Besitzer und Stadtführer diese leeren Räume füllen.
Für bestehende Händler könnte jetzt ein guter Zeitpunkt sein, um:
- Verhandeln Sie den Platz in einem gehobenen Einkaufszentrum. Laut Coresight überleben High-End- und Premium-Malls die derzeitige Marktbereinigung mit größerer Wahrscheinlichkeit als Einkaufszentren der mittleren oder unteren Preisklasse.
- Verhandeln Sie für einen größeren oder besseren Platz. Wenn Sie sich derzeit in einem Einkaufszentrum befinden, das bedeutende Mieter verliert, Sie aber weiterhin über einen soliden Kundenstamm verfügen und davon ausgehen, dass das Einkaufszentrum überleben wird, sollten Sie Ihren Platz erweitern oder einen besseren Standort innerhalb des Einkaufszentrums beziehen.
- Eröffne einen Laden Sind Sie ein E-Commerce-Unternehmer? Erwägen Sie, ein kleines Ladengeschäft zu eröffnen, um das Wasser von „Ziegeln und Klicks“ zu testen.
5 Unternehmen, die die Zukunft von Einkaufszentren dominieren
Hier sind fünf Dinge, von denen Experten erwarten, dass sie freie Plätze füllen, und wie sowohl Einzelhandels- als auch Nicht-Einzelhandelsunternehmen davon profitieren können.
1. Vermietung oder Weiterverkauf: Alternativen zum traditionellen Einzelhandel, wie Vermietung und Wiederverkauf, werden bis 2023 17 Milliarden US-Dollar aus den traditionellen Verkaufskanälen kosten, prognostiziert Coresight. Während Vermietungs- und Wiederverkaufsunternehmen möglicherweise nicht rentabel genug sind, um die Mieten in großen Einkaufszentren zu unterstützen, könnten offene Flächen in Einkaufszentren eine Chance bieten.
Bekleidungsläden für jüngere, modebewusste und umweltbewusste Käufer haben sich bereits bewährt. Neben Kleidung können Sie Möbel, Sportartikel und vieles mehr weiterverkaufen. Ein Wiederverkaufsladen, der Bücher, CDs, Schallplatten, Videospiele und Musikinstrumente (im Wesentlichen alle Arten von Unterhaltungsartikeln) verkauft, ist in den letzten Jahren in einem Einkaufszentrum in meiner Nähe erfolgreich gewesen.
2. Pop-Up-Geschäfte: Pop-up-Stores in Einkaufszentren und Einkaufszentren werden immer beliebter, um den Durst der Verbraucher nach neuen Erfahrungen zu stillen, so Coresight. Wenn Sie ein E-Commerce-Unternehmen besitzen, können Sie einen Pop-Up-Shop verwenden, um sich persönlich mit lokalen Kunden zu verbinden, eine neue Produktlinie oder eine zeitlich begrenzte Produktveröffentlichung zu entdecken oder die Nachfrage nach Ihrem Produkt während der Weihnachtsgeschäftssaison zu befriedigen.
3. Veranstaltungen: Zeitlich begrenzte Veranstaltungen sind eine andere Art und Weise, wie Einkaufszentren und Einkaufszentren freie Flächen nutzen werden, prognostiziert Coresight. Sowohl der Einzelhandel als auch der Einzelhandel können von diesem Trend profitieren. Zum Beispiel könnte ein Bekleidungshändler eine Back-to-School-Modenschau für Jugendliche ausrichten. In einem örtlichen Schönheitssalon können Sie einen Tag voller Neuerungen veranstalten. Sie können auch herausfinden, welche Veranstaltungen in Ihrem örtlichen Einkaufszentrum geplant sind und wie Ihr Unternehmen dazu gehören könnte.
4. Dienstleistungsunternehmen: Die Verbraucherausgaben für Produkte (im Gegensatz zu Dienstleistungen) sind zwischen 2000 und 2017 gesunken, und Coresight sagt, dass sich der Trend bis 2023 fortsetzen wird, wenn die Verbraucher zusätzliche 78 Milliarden US-Dollar für diskretionäre Dienstleistungen ausgeben werden. Laut Chain Store Age werden mehr Einkaufszentren freie Plätze mit Dienstleistern besetzen, sodass die Käufer ihre Bedürfnisse mit einer einzigen Fahrt bewältigen können. Vor allem Malls mit gemischt genutzten Einzelhandels- und Wohnflächen bieten viel Potenzial für Dienstleistungsunternehmen. Alle Einwohner benötigen Dienstleistungen wie Friseur- und Nagelstudios, Tierpflegedienste sowie Verpackungs- und Versandgeschäfte.
5. Bürofläche: Leere Flächen in Einkaufszentren werden laut Coresight in Büros oder Co-Working-Räume umgewandelt. Dies könnte eine Gelegenheit für Sie sein, die begehrten Geschäftsräume zu ergattern. Die Bequemlichkeit der Arbeit an einem Einkaufszentrum kann Ihnen sogar dabei helfen, Mitarbeiter zu gewinnen und zu halten.
Möchten Sie wissen, wie das Einkaufszentrum der Zukunft aussehen wird? Sehen Sie sich die visuellen Ansichten von Coresight Research von heute und morgen an.
Foto über Shutterstock
3 Kommentare ▼
