Der HMI (National Association of Home Builders / Wells Fargo Housing Market Index) plant für März eine verstärkte Aktivität beim Bau von Häusern. Dies sind großartige Neuigkeiten für kleine Bauunternehmer, Elektriker, Installateure und andere Unternehmen, die wahrscheinlich für den Bau dieser Häuser eingestellt werden. Die Projektion stößt jedoch auf Besorgnis, da die Bauunternehmer sich Sorgen machen,
März 2018 NAHB Housing Market Index
Der Index befindet sich nahe am Rekordniveau, getrieben von der Konsumnachfrage und dem Optimismus, den die Erbauer fühlen. Allerdings ist die Nachfrage für Bauherren möglicherweise zu hoch, wenn nicht genügend geeignete Grundstücke gefunden werden können, so der Vorsitzende der nationalen Vereinigung der Bauherren, Randy Noel, in einer kürzlich veröffentlichten Pressemitteilung.
$config[code] not foundDer Index ist ein Indikator für die Entwicklung des Immobilienmarktes. Und für viele kleine Bauunternehmer, Elektriker, Installateure und alle anderen mit dem Bau dieser Häuser verbundenen Unternehmen prognostiziert sie, wie gut sie funktionieren werden.
Um den Index zu erstellen, werden die Marktbedingungen der heutigen Verkäufe von neuen Eigenheimen und der nächsten sechs Monate als gut, fair oder schlecht eingestuft. Der potenzielle Käuferverkehr für neue Wohnungen wird ebenfalls als hoch bis sehr hoch, durchschnittlich oder niedrig bis sehr niedrig eingestuft.
Ein Bereich zwischen null und 100 wird basierend auf dem gewichteten Durchschnitt und einem saisonbereinigten Index berechnet. Eine Bewertung von mehr als 50 gibt an, dass Bauherren die Verkaufsbedingungen als gut und nicht als schlecht beurteilen.
Daher ist eine Bewertung von 70 für März eindeutig eine große Neuigkeit.
Das Wachstum in diesem Segment ist auf einen robusten Arbeitsmarkt, höhere Einkommen und eine weiterhin wachsende Wirtschaft zurückzuführen. Dies hat die Nachfrage nach Wohneigentum erhöht. Robert Dietz, Chefökonom der Nationalen Vereinigung der Wohnungsbauer, erklärt in der Pressemitteilung. "Mit diesen wirtschaftlichen Fundamentaldaten sollte der Einfamiliensektor in den kommenden Monaten allmählich zulegen."
Zu den Faktoren, die in die Gesamtprojektion mit einflossen, wurde für den Home Market Index im März eine Bewertung von 77 angegeben, während die Erwartungen für Einfamilienhäuser in den nächsten 6 Monaten eine Bewertung von 78 zeigten und der Käuferverkehr um drei Punkte auf 51 sank.
Projektionen für Wohngebäude sind in den westlichen Vereinigten Staaten mit einer Bewertung von 78 am höchsten. In den südlichen, mittleren und nördlichen US-Bundesstaaten liegen die Prognosen zwischen 74, 65 und 56. Weitere Indexnummern finden Sie unten.
Was ist der Housing Market Index (HMI)?
Der nationale Index der Wohnungsbaugesellschaft / Wells Fargo für den Wohnungsmarkt wird seit 30 Jahren zur Einschätzung der Aussichten des US-Immobiliensektors herangezogen. Die Daten stammen aus einer Umfrage der über 140.000 Mitglieder der National Association of Home Builders und über 800 Landes- und Lokalverbänden.
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