Wenn Privatpersonen oder Unternehmenseigentümer nach Immobilien suchen, kontaktiert ihr Hypothekengeber in der Regel eine Titelgesellschaft, die juristische Dokumente durchsucht, um sicherzustellen, dass das Eigentum an der Immobilie frei von Grundpfandrechten oder Urteilen ist, die die Transaktion behindern würden. Ein Titeloffizier arbeitet für eine Titelfirma und überwacht diesen Suchprozess. Anschließend meldet er die Ergebnisse dem Kreditgeber oder seiner Anwaltskanzlei. Eine paralegale Zertifizierung und Schlüsselqualifikationen helfen jemandem, in diese Karriere einzusteigen.
$config[code] not foundSchul-und Berufsbildung
Die einzige gesetzliche Voraussetzung, um ein Titeloffizier zu werden, besteht darin, dass Sie die staatliche Staatsprüfung für die Titelprüfung bestehen. Während Paralegal Training und formale Bildung Ihr Beschäftigungspotenzial erhöhen, ist ein Abitur oft die Mindestvoraussetzung für die Ausbildung. Sie benötigen in der Regel etwas Erfahrung mit Abstracts und Titelarbeit, bevor Sie als Titeloffizier eingestellt werden. Sie können sich auch in Ihrem Unternehmen oder einem Titelverband kontinuierlich über Titelgesetze und Suchprozesse informieren.
Kritisches Denken
Ein Amtsträger erhält normalerweise Aufträge für geplante Immobilientransaktionen und Sets zur Recherche von Rechtsakten und Dokumenten, die sich auf die Wohnung oder das Gebäude beziehen. Dieser Prozess erfordert ein starkes kritisches Denken und analytische Fähigkeiten. Ein scharfes Auge hilft auch beim Durchsuchen rechtlicher Datenbanken nach Details. Sie müssen sich auch die Dokumente und Unterlagen genau ansehen, um ungewöhnliche Elemente zu erkennen, die einen Verkauf behindern könnten, wie etwa ein altes Pfandrecht oder ein restriktiver Vertrag.
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Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtExzellente Kommunikations Fähigkeiten
Ein Titeloffizier muss über hervorragende Fähigkeiten zum aktiven Zuhören sowie über starke mündliche und schriftliche Kommunikationsfähigkeiten verfügen. Er muss Anweisungen, Fristen und andere Details in der Aufforderung des Kreditgebers oder Anwalts nach einer Durchsuchung anhören. Der Hauptzweck einer Titelsuche besteht darin, zu bestimmen, ob die Titelfirma den Titel sicherstellen soll. Kommt nach der Transaktion ein Pfandrecht oder eine Anfechtung zustande, übernimmt der Versicherer das finanzielle Risiko. Der Titeloffizier muss daher seine Ergebnisse und sein Vertrauen klar darlegen, dass der Titel keine potenziellen Pfandrechte oder Stolpersteine enthält.
Computerkenntnisse
Ein großer Teil des Titelsuchprozesses wird online mit einfachen Internetsuchen und Computersoftwareprogrammen durchgeführt. Diese technologische Entwicklung hat zwar die Titelsuche effizienter gemacht, aber Offiziere benötigen Computerkenntnisse. Zur Erstellung von Memos und Berichten sind grundlegende Textverarbeitungs- und Tabellenkalkulationsfähigkeiten erforderlich. Darüber hinaus ziehen es die Arbeitgeber vor, dass Sie in die Arbeit kommen, die mit der Titelsuche oder der abstrakten Software für die Recherche vertraut ist.
