Wohnungsverwalter zeigen und vermieten nicht nur Immobilien und reagieren auf Anfragen von Bewohnern. Sie überwachen auch die Instandhaltung und den Betrieb von Immobilien, arbeiten an der Erhaltung der Mietwerte, bezahlen Rechnungen, führen Aufzeichnungen und erstellen ein Betriebsbudget. Wenn Sie an Kursen zum Immobilienmanagement teilnehmen und eine Zertifizierung erwerben, kann ein Apartmentmanager die erforderlichen Fähigkeiten erhalten, um erfolgreich zu sein. Eine Zertifizierung ist jedoch nicht immer eine Voraussetzung, bevor Sie von einer Immobilie eingestellt werden.
$config[code] not foundZertifizierter Apartment Manager
Die von der National Apartment Association (NAA) angebotene Auszeichnung "Certification Apartment Management" wird von vielen als der Goldstandard in der Apartment-Management-Zertifizierung angesehen. Einige lokale Zertifizierungsprogramme, wie beispielsweise die Apartment Association im Großraum Dallas und die San Diego County Apartment Association, werden vom NAA-Programm angepasst. Um eine Zertifizierung zu erhalten, müssen Sie eine Reihe von Kursarbeiten abschließen, die die Verwaltung von Wohnfragen, das Personalmanagement, das Marketing, das Finanzmanagement und das faire Wohnen umfassen. Sie müssen mindestens 12 Monate Erfahrung in der Wohnungsbranche haben, bevor Sie sich für die Zertifizierung qualifizieren können.
Nationale assoziierte Bauherren und Eigentümer
Die National Associated Builders and Owners (NABO) bieten Führungsnachweisen für Manager, die zu marktgerechten oder erschwinglichen Apartmentanlagen arbeiten. Ihr Weg zur Zertifizierung umfasst Kurse in administrativem und finanziellem Management, Marketing, Resident Services, Instandhaltung, fairem Wohnen, Sicherheit und Ethik. Um eine Zertifizierung zu erwerben, müssen Sie mindestens zwei Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern haben, die nationale RAM-Prüfung (Registered in Apartment Management) ablegen und bestehen und ein RAM-Profil erstellen.
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Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtInstitut für Immobilienmanagement
Das Institut für Immobilienmanagement (IREM) bietet ein Zertifizierungsprogramm an, das Kurse in den Bereichen Marktanalyse, Führung, Finanzinstrumente, Finanzierung, Management und Bewertung umfasst. Es bietet eine Kurzfassung des Zertifizierungsprogramms für Personen, die einen Abschluss in Immobilien- oder Immobilienverwaltung haben oder über mindestens 20 Jahre einschlägige Erfahrung verfügen. Sie müssen auch einen Ethikunterricht nehmen und eine Ethikprüfung ablegen.
Allgemeine Managementausbildung
Einige Zertifizierungsprogramme sind auf das allgemeine Management-Training für Immobilienmanager und andere, die in Immobilien tätig sind, zugeschnitten. Eine solche Schulung kann Schulungen zu Management vs. Führung, Stressbewältigung, Zeitmanagement und zur Modellierung geeigneter Verhaltensweisen umfassen. Sie können auch wertvolle Kundendienstfähigkeiten erlernen, die hilfreich sein können, wenn Sie mit aktuellen und zukünftigen Bewohnern sowie mit Mitarbeitern interagieren.
Andere Ausbildung und Lizenz
Die meisten Immobilien verlangen, dass Immobilienmanager einen Bachelor- oder Master-Abschluss in einem relevanten Bereich haben, wie Verwaltung, Buchhaltung, Finanzen, Immobilien oder öffentliche Verwaltung. Erfahrung im Immobilienverkauf kann Ihnen auch dabei helfen, erfolgreich zu sein. Für einige Eigenschaften und Zustände ist möglicherweise auch eine spezielle Lizenz erforderlich. Für die meisten Zertifizierungsprogramme ist es jedoch nicht erforderlich, dass Bewerber vor der Anmeldung die Bildungs- und / oder Zulassungsgrenzwerte einhalten.
