Plattform für Gewerbeimmobilien Truss versucht, gleiche Bedingungen für kleine Unternehmen zu schaffen, die nach Büroflächen suchen.
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Das Unternehmen hat jetzt auf seiner Website 100 Millionen Quadratmeter Bürofläche für kleine Unternehmen aufgelistet, die in fünf großen Märkten angemietet werden können: Chicago, Washington DC, Dallas, Houston und Austin. Es ist geplant, später in diesem Jahr eine weitere Stadt in diese Liste aufzunehmen.
$config[code] not foundFür kleine Unternehmen unterscheidet sich Truss von anderen Immobilienplattformen und Maklern durch den Fokus auf Flächen unter 10.000 Quadratmetern. Laut Truss machen diese Flächen mehr als 85 Prozent der gewerblichen Mietverträge aus. Die kleinsten Leasingverträge erhalten jedoch nicht viel Aufmerksamkeit von der Broker-Community, da sie keine großen Provisionen generieren.
Tom Smith, Mitbegründer von Truss, sagte in einer E-Mail an Small Business Trends: „Makler haben auf Provisionen basierende Jobs, damit sie mit größeren Flächen mehr Geld verdienen. Anders ausgedrückt, glauben Makler, dass die Unterstützung von KMUs bei der Suche nach Flächen unter 10.000 Quadratmetern Zeit und Mühe kostet, und das Segment bleibt daher unterversorgt. “
Neben der Auflistung kleiner Flächen strebt das Unternehmen an, den Prozess der Suche nach Flächen für Unternehmer, die keine Immobilienteams haben, leichter zugänglich zu machen. Das Unternehmen erreicht dieses Ziel zum Teil dank eines Chatbots namens Vera, der nicht mit Branchenjargon, sondern mit realer Sprache kommuniziert. Dies soll Unternehmen dabei helfen, die tatsächlichen monatlichen Kosten eines Leasingverhältnisses besser zu bestimmen, als es ihnen zu überlassen, es anhand eines Preises pro Quadratfuß oder eines dreifachen Nettoschätzwerts herauszufinden.
Smith sagt: „Die Hauptaufgabe von Vera besteht darin, die Anforderungen und Präferenzen der Mieter zu erfassen und zu analysieren, um eine Liste von Eigenschaften zu erstellen, die den Bedürfnissen des Benutzers entsprechen. Unternehmer können dann die verfügbaren Räume virtuell erkunden, ohne ihren Schreibtisch zu verlassen. Diese 3D-Touren in Verbindung mit der vollständigen Preistransparenz der Plattform reduzieren die Anzahl der Immobilien-Touren um 50 Prozent und beschleunigen den Prozess für alle Beteiligten. "
Laut Smith kann die Plattform jedem Unternehmen zugute kommen, das auf den verfügbaren Märkten Flächen unter 10.000 Quadratmetern sucht. Derzeit zählen jedoch hauptsächlich Tech-Unternehmen, Marketing-Unternehmen, Start-ups und Außenstellen von größeren Unternehmen zum Kundenstamm des Unternehmens.
Sie können sich kostenlos auf der Website des Unternehmens anmelden. Truss erhält vom Vermieter eine Provision, wenn er einen Mieter in einem Raum platziert. Aber Smith sagt, dass sie einen Teil dieses Rabatts mit dem Mieter teilen, sodass kleine Unternehmen mehr Geld in der Tasche haben.
Bild: Binder
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