Der Instandhaltungsleiter ist für die Planung und Überwachung der Arbeit des Instandhaltungspersonals verantwortlich, um einen sicheren und effizienten Betrieb der Anlage zu gewährleisten. Das Instandhaltungspersonal ist mit der Instandhaltung von Gebäuden und Anlagen sowie der Instandhaltung von Maschinen für den Betrieb und die Instandhaltung der Anlage beauftragt. Neben der Leitung der Arbeit von Untergebenen kann der Instandhaltungs-Supervisor bei Bedarf auch dazu verpflichtet werden, Wartungsarbeiten selbst durchzuführen.
$config[code] not foundErforderliche Ausbildung
Diese Position erfordert Lese-, Schreib- und Mathematikfähigkeiten, die denen entsprechen, die durch eine Hochschulausbildung oder eine gleichwertige Ausbildung erworben wurden. Technische Schulungen werden auch in den Bereichen Elektrik, Mechanik, Sanitär und anderen verwandten Bereichen bevorzugt. Formale Schulungen können als Ersatz für die Anforderungen der Erfahrung betrachtet werden. Grundlegende Computerkenntnisse und die Fähigkeit, Pläne und Schaltpläne zu lesen, tragen ebenfalls zum Erfolg in der Position des Instandhaltungsleiters bei.
Erforderliche Erfahrung
Für die Position des Wartungsleiters sind in der Regel mindestens 2 Jahre allgemeine Wartungserfahrung erforderlich. Vorherige Erfahrung bei der Überwachung der Mitarbeiter, einschließlich der Leitung der Arbeit, der Bewertung der Leistung und des Coachings zur Verbesserung, ist ebenfalls wünschenswert, jedoch nicht erforderlich. Erfahren Sie auch die Fehlersuche und Behebung von elektrischen oder mechanischen Problemen, die Aufrechterhaltung der Lagerbestände und die Planung der Arbeit.
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Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtAufgaben
Der Instandhaltungs-Supervisor muss bei der Vorbereitung und Planung des Instandhaltungsbudgets behilflich sein und arbeitet mit der Hausverwaltung zusammen, um sicherzustellen, dass die Instandhaltungsarbeiten innerhalb der budgetierten Richtlinien bleiben. Sie wird dafür verantwortlich sein, dass Ersatzteile und Werkzeuge auf einem angemessenen Niveau gehalten werden und die Werkstatt- oder Ladenbereiche ordentlich organisiert, sauber und sicher sind. Der Instandhaltungs-Supervisor wird auch mit dem Property Management zusammenarbeiten, um Wartungspersonal einzustellen, auszuwählen und zu schulen. Sie ist für alle Aspekte der Instandhaltung von Immobilien verantwortlich.
Persönliche Eigenschaften
Die Position des Instandhaltungs-Supervisors erfordert eine Person, die die Herausforderung hat, mechanische und elektrische Probleme zu beheben und zu beheben, und jemanden, der bereit ist, wann und wo er benötigt wird, wenn Notfallwartungsmaßnahmen erforderlich sind. Dies kann zu Arbeitsabenden oder Wochenenden und bei schlechtem Wetter führen. Diese Position erfordert jemanden, der selbst gut arbeitet und Probleme erkennen und beheben kann, die korrigiert werden müssen. Eine starke Kundenorientierung und der Wunsch, ein hohes Serviceniveau zu erbringen, sind ebenfalls Schlüsselelemente für den Erfolg dieser Position.
Beschäftigungsausblick
Die Beschäftigungsaussichten für allgemeine Instandhaltungs- und Reparaturarbeiter sind günstig, insbesondere für Personen, die bereits über einschlägige Erfahrung verfügen. Es wird erwartet, dass die Beschäftigung dieser Arten von Arbeitnehmern in den zehn Jahren zwischen 2012 und 2022 um acht bis elf Prozent zunehmen wird. Dies wird laut O * NET Online mit der durchschnittlichen Wachstumsrate aller Berufe Schritt halten. Der Bedarf an Wartungsarbeitern wird zum Teil darauf zurückzuführen sein, dass erfahrene Arbeitskräfte während dieser Zeit aus dem Erwerbsleben ausscheiden. Die Verwendung von Computern zur Überwachung von Einrichtungen kann das Beschäftigungswachstum in gewissem Umfang einschränken.
