Sie müssen über ein lizenziertes Gutachten der Colorado Division of Real Estate verfügen, um in Colorado als Immobiliengutachter tätig zu sein. Der lizenzierte Beurteilungsausweis ist jedoch die niedrigste Zertifizierungsstufe, die für die Arbeit als Beurteiler in Colorado erforderlich ist. Wenn Sie mehr Erfahrung und Ausbildung in diesem Bereich sammeln, können Sie sich für einen zertifizierten Immobiliengutachter und einen Zertifizierer für allgemeine Gutachter bewerben, mit denen Sie große Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien mit höherem Wert bewerten können.
$config[code] not foundErgänzen Sie Ihre pädagogischen Anforderungen. Sie müssen eine Reihe von Kursen zur Immobilienbewertung absolvieren, bevor Sie als Gutachter arbeiten können. Sie müssen einen 30-stündigen Kurs mit grundlegenden Bewertungsgrundsätzen, einen 30-stündigen Kurs mit grundlegenden Bewertungsverfahren und den 15-stündigen Kurs der National Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP) absolvieren. Sie müssen diese Kurse bei einem Schulungsanbieter absolvieren, den die Colorado Division of Real Estate anerkennt (siehe Ressourcen).
Nehmen Sie Ihre registrierte Prüfung ab. Sie müssen diese Prüfung bestehen, bevor Sie den registrierten Beurkundungsnachweis erhalten, den Sie in Testzentren in Colorado ablegen können. Ab 2011 betrug die Prüfungsgebühr 75 US-Dollar.
Bewerben Sie sich bei der Colorado Division of Real Estate für Ihre registrierte Zertifizierer-Bewertung. Wenn Sie Ihre Schulungsanforderungen abgeschlossen und Ihre Prüfung bestanden haben, können Sie sich als registrierter Beurteiler bewerben. Antragsformulare finden Sie auf der Colorado Division of Real Estate-Website. Ab dem Jahr 2011 betrug die Anmeldegebühr für die Zertifizierung des registrierten Sachverständigen ebenfalls 75 US-Dollar.
Ergänzen Sie Ihre Anforderungen an die Erfahrung. Sobald Sie ein registrierter Beurteiler sind, können Sie unter der Aufsicht eines lizenzierten Beurteilers arbeiten. Sie müssen mindestens 2.000 Stunden Berufserfahrung in einem Zeitraum von mindestens einem Jahr sammeln, bevor Sie sich als lizenzierter Sachverständiger bewerben können.
Absolvieren Sie Ihre erforderlichen Schulungskurse. Sie müssen zusätzliche Kurse zur Immobilienbewertung absolvieren, um Ihre Erfordernisse zu erfüllen. Diese Kurse decken Marktanalyse, Standortbewertung, Verkaufsvergleich und Berichterstellung ab und müssen mindestens 75 Stunden Unterrichtszeit umfassen.
Nehmen Sie Ihre lizenzierte Sachverständigenprüfung ab. Nachdem Sie Ihre Erfahrungen und Ausbildungserfordernisse abgeschlossen haben, können Sie die Prüfung zum zugelassenen Sachverständigen ablegen. Sie müssen sich beim PSI anmelden, um diese Prüfung ablegen zu können. Die Prüfung besteht aus 150 Fragen und Sie haben sechs Stunden Zeit, um sie zu beenden. Ab 2011 betrug die Prüfungsgebühr 125 US-Dollar.
Beantragen Sie Ihren lizenzierten Beurteiler. Wenn Sie Ihre Prüfung bestanden haben, können Sie sich als lizenzierter Immobiliengutachter bewerben. Antragsformulare finden Sie auf der Colorado Division of Real Estate-Website. Ab 2011 betrug die Anmeldegebühr für einen lizenzierten Immobiliengutachter 100 US-Dollar.
