Einen Bauunternehmer für einen Baujob zu bezahlen, ist nie die kostengünstigste Route, aber wenn Sie dies selbst tun, können Sie auf lange Sicht zusätzliches Geld kosten, wenn Sie nicht wissen, was Sie tun. In einigen Fällen kann es vorkommen, dass Sie einen Auftragnehmer einstellen, um einen Auftrag zu beenden, den Sie selbst begonnen haben. Die Bestimmung, wie viel Sie bereit sind, einen Auftragnehmer zu zahlen, sollte von mehreren Faktoren abhängen.
Erforschen Sie die Bauindustrie, um den Lohnumfang zu bestimmen. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit im Umgang mit Auftragnehmern, da Sie bereits eine gute Vorstellung davon haben, was sie bezahlen. Beginnen Sie mit der Beschäftigungsstatistik des Büros für Arbeitsstatistik. Das Büro gibt an, dass die Bauunternehmer 2010 ein breites Lohnspektrum erhielten, das zwischen 24,16 USD und 72,24 USD pro Stunde lag.
$config[code] not foundÜberprüfen Sie die Vergütung für die Art des Auftragnehmers, den Sie einstellen möchten. Das Büro weist beispielsweise darauf hin, dass Bauunternehmer für Wohngebäude im Jahr 2010 43,95 US-Dollar pro Stunde erzielten. Im Nichtwohngebäude wurden durchschnittlich 45,27 US-Dollar erzielt, während Stiftungen, Außen- und Bauunternehmen 44,23 US-Dollar pro Stunde erhielten. Die Lohnunternehmer erzielten pro Stunde 44,05 Dollar.
Lassen Sie sich von mehreren Auftragnehmern Schätzungen über die Art der von Ihnen gewünschten Arbeit abrufen. Jeder Auftragnehmer muss sein Angebot in Material- und Arbeitskosten aufteilen. Auftragnehmer, die keinen geschätzten Zeitrahmen für die Arbeit angeben, sollten dazu aufgefordert werden. Sie sind möglicherweise nicht in der Lage, sie an einen genauen Zeitrahmen zu halten, aber wenn Sie wissen, wie lange sie einen Job abschließen möchten, erhalten Sie eine Vorstellung von dem Stundenlohn, den sie verlangen.
Beseitigen Sie alle Kontrahenten, die es Ihnen nicht erlauben, die Materialien selbst zu kaufen. Diese Personen werden wahrscheinlich mit den Materialien mehr Gewinn machen als mit der Arbeit.
Ermitteln Sie die Kosten für Baustoffe, die Sie benötigen. So können Sie feststellen, ob der Auftragnehmer einen angemessenen Preis für das Material verlangt. Wenn die Kostenschätzungen eines Auftragnehmers den Industriestandards entsprechen und ein angemessener Preis für die Arbeit gefordert wird, wenden Sie sich an ihn, um den Job zu erfahren.
Verhandeln Sie mit dem Auftragnehmer für einen niedrigeren Preis. Geben Sie an, dass Sie mehrere Gebote haben, darunter auch seine. Verwenden Sie das niedrigste Arbeits- und Materialangebot als Verhandlungsinstrument, auch wenn Sie nicht mit diesem Auftragnehmer zusammenarbeiten möchten. Schlagen Sie vor, dem Auftragnehmer den Auftrag zu erteilen, wenn er dem niedrigsten Bieter entspricht. Wenn er das nicht tut, dann sehen Sie, ob er Sie irgendwo dazwischen treffen wird. Wenn nicht, müssen Sie möglicherweise zu einem anderen Auftragnehmer gehen.
