So werden Sie ein Wohnungsunternehmer

Wohnungsunternehmer bauen und renovieren Häuser oder verwalten solche Projekte von Anfang bis Ende. Der Wohnungsunternehmer sichert typischerweise Genehmigungen, überwacht die Arbeit und beauftragt spezialisierte Unterauftragnehmer wie Installateure und Elektriker. Der Wohnungsunternehmer plant auch die erforderlichen Inspektionen während des gesamten Projekts und arbeitet an der Behebung auftretender Probleme. Wohnungsunternehmer tragen große Verantwortung, aber die meisten finden, dass der Beruf eine sehr lohnende Karriere bietet.

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Verfolgen Sie eine Ausbildung im Baumanagement oder einen spezielleren Bereich im Wohnungsbau. Ein Abschluss ist keine Voraussetzung für das Fachgebiet, aber es wird Ihnen helfen, sich von anderen abzuheben, die um offene Stellen und verfügbare Projekte streiten. Sie können das Fachgebiet auch betreten, indem Sie eine Anstellung als Bauarbeiter finden und eine Reihe von Berufen erlernen, einschließlich Mauerwerk, Zimmerei und Trockenbau.

Nehmen Sie an einem Praktikum oder einem Lehrlingsprogramm teil, um wertvolle Erfahrungen zu sammeln, sich weiterzubilden und Ihre Fähigkeiten zu verbessern. Es ist wichtig, sich in der Anwendung spezifischer handwerklicher Fähigkeiten, wie Maurerarbeiten oder Tischlerarbeiten, auskennen zu können und praktische Erfahrungen im Bauen im Wohnbereich zu sammeln. Die durchschnittliche Lehrzeit beträgt vier Jahre. Sie können ein Praktikum oder ein Lehrlingsprogramm durch Gewerkschaften finden oder Sie wenden sich an einen auf diesem Gebiet etablierten professionellen Auftragnehmer.

Wenn Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten verfeinert haben, suchen Sie nach Aufstiegsmöglichkeiten. Führungsqualitäten sind für einen potenziellen Wohnungsunternehmer von wesentlicher Bedeutung. Sie sollten sich um eine Managerausbildung bemühen und sich um Führungspositionen bei renommierten Baufirmen bewerben. Das Management vermittelt Ihnen wertvolle Erfahrungen im Umgang mit Mitarbeitern und Projekten. Es hilft Ihnen auch, Kontakte innerhalb der Branche zu knüpfen.

Entwickeln Sie eine vielseitige Werkzeugbox für den Handel. Als Bauunternehmer variieren Ihre Jobs, und Sie übernehmen die meisten Arbeitsphasen im Zusammenhang mit dem Bau, dem Hinzufügen von Ergänzungen und der Renovierung eines Hauses. Sie müssen eine große finanzielle Investition in eine Vielzahl von Tools tätigen. Beginnen Sie damit, sie zu erwerben, während Sie für Ihr Studium studieren, ein Praktikum absolvieren und in der Branche arbeiten.

Besorgen Sie sich spezialisierte Zertifizierungen in bestimmten Bauberufen. Zum Beispiel bietet die Mason Contractors Association of America qualifizierten Maurern, die ihre Standards erfüllen und ihre Prüfungen bestehen, ein nationales Mauerwerk-Zertifizierungsprogramm an. Je mehr Zertifizierungen Sie besitzen, desto besser sind Ihre Erfolgschancen als Bauunternehmer.

Bestimmen Sie die Zertifizierungsanforderungen und suchen Sie in Ihrem Bundesstaat eine Lizenz. Sie werden feststellen, dass verschiedene Organisationen Lernmaterialien, Kurse und Seminare anbieten, die Sie bei der Vorbereitung auf die erforderlichen Zulassungsprüfungen unterstützen.

Kaufen Sie eine Haftpflichtversicherung, um sich selbst, Ihr Unternehmen und Ihre Kunden zu schützen. Die meisten Projekte verlangen, dass Sie ausreichend versichert sind. Darüber hinaus benötigen Sie eine Entschädigung für Arbeitnehmer, und bei der Registrierung Ihres Unternehmens sind Nachweise erforderlich.

Starten Sie Ihr eigenes Unternehmen für Wohnungsunternehmen. Akzeptieren Sie zunächst kleine Aufträge, um sich einen guten Ruf zu verschaffen. Investieren Sie Ihre Einnahmen langsam wieder in Ihr Unternehmen, bis Sie die für größere Projekte erforderliche Ausrüstung kaufen können.

Werben und vermarkten Sie Ihr Geschäft. Platzieren Sie Anzeigen in verschiedenen Zeitungsanzeigen in Ihrer Stadt und Umgebung. Wenn Sie Projekte abschließen, bitten Sie Ihre zufriedenen Kunden um Empfehlungen. Mundpropaganda ist ein wesentlicher Aspekt des Marketings im Wohnungsbau.

Spitze

Wohnungsunternehmen benötigen ausgezeichnete zwischenmenschliche Fähigkeiten, um solide Beziehungen zu potenziellen Kunden, Mitarbeitern, Lieferanten und Bauaufsichtsbehörden aufzubauen. Die Teilnahme an ein paar Kursen, um diese Fähigkeiten zu etablieren, kann für Ihren Erfolg entscheidend sein.

Warnung

Steigen Sie nicht in das Wohnungsunternehmen ein, ohne die Kostenschätzung und das Angebot zu verstehen. Diese Fähigkeiten sind ein zentraler Bestandteil des Erfolgs. Ohne sie könnten Sie Arbeitsplätze unterbieten, Geld verlieren oder Arbeitsplätze überbieten und Projekte nicht landen.