Nach Angaben des US Census Bureau vermieten fast 35 Prozent der Amerikaner den Ort, an dem sie leben. Das bedeutet, dass in den USA rund 100 Millionen Menschen in gemieteten Häusern, Wohnungen oder Eigentumswohnungen leben. Viele Zehntausende von Unternehmen vermieten auch die Flächen, in denen sie tätig sind. Das US-Büro für Arbeitsstatistik berichtet, dass im Jahr 2010 fast 304.000 Menschen als Immobilien-, Immobilien-, Leasingagenten- und Gemeindeverbandsmanager beschäftigt waren. Die BLS prognostiziert jedoch nur einen relativ hohen Wert Beschäftigungswachstum von sechs Prozent für die Kategorie bis 2020.
$config[code] not foundSchul-und Berufsbildung
Obwohl die meisten Leasingagenturen nur ein Abitur oder eine GED erfordern, bevorzugen Arbeitgeber häufig Bewerber mit einem College- oder Associate- oder Bachelor-Abschluss, insbesondere für gewerbliche Leasingagenturen. Betriebswirtschaftslehre oder Immobilienverwaltung sind typische Studiengänge für Leasinggeber. Viele Arbeitgeber ziehen es auch vor, Leasingagenten mit einem Leasingagenten oder einer Zertifizierung für Immobilienmakler wie der National Apartment Leasing Professional oder einer Grundstücksmaklerlizenz zu beauftragen.
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Die Hauptverantwortung eines Leasingagenten besteht darin, Mietobjekte für potenzielle Mieter zu zeigen. Neben der Präsentation der Immobilie in einem positiven Licht und der Sicherstellung, dass der potenzielle Vermieter alle Funktionen sieht, muss ein Leasingagent gut über die Immobilie und die Nachbarschaft informiert sein, damit er alle Fragen beantworten kann.
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Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtLease verhandeln und Bedingungen besprechen
Leasingagenten verhandeln in der Regel auch Mietpreise und andere Mietvertragsbedingungen mit potenziellen Mietern. Leasingagenten prüfen auch die Vertragsbedingungen und besprechen mit den potenziellen Leasinggebern etwaige zusätzliche Gemeinschaftsregeln wie Gebühren für Müll, Versorgungsunternehmen usw. Viele Leasingagenten sind auch dafür verantwortlich, die Mieten von Mietern einzuziehen, Einlagen für das Unternehmen zu tätigen und andere grundlegende Buchhaltungsaufgaben zu erledigen.
Bestätigung der Anmeldedaten und Referenzen
Eine weitere wichtige Aufgabe der Leasingagenten ist die Bestätigung der Anmeldedaten und der persönlichen Referenzen. Dies beinhaltet in der Regel sowohl eine Bonitätsprüfung als auch eine Kriminalitätsprüfung. Außerdem müssen Sie die Mietgeschichte des Antragstellers überprüfen und mit persönlichen Referenzen sprechen. Dieser Vorgang kann manchmal bis zu zwei Wochen dauern.
Andere
Zu den weiteren Aufgaben der Leasingagenten gehören das Schalten von Anzeigen in verschiedenen Medientypen für zu vermietende Immobilien, das Festlegen von Terminen, um Immobilien mit potenziellen Mietern zu sehen, Aufzeichnungen zu führen, Kopien von Dokumenten zu erstellen und das Vermietungsbüro zu warten. Einige Leasingagenten haben auch eine Reihe von Aufgaben im Zusammenhang mit dem Management, z. B. die Reparatur von Reparaturen, die Behandlung problematischer Mieter und die Beilegung von Streitigkeiten.
