Timeshare ist eine Art Eigentum, bei dem Sie für einen bestimmten Zeitraum das Recht zur Nutzung einer Immobilie oder eines Teils einer Immobilie erwerben. Diese Entwicklungsprojekte hängen von den laufenden Erlösen aus Timesharing-Verkäufen ab und sind häufig von qualifizierten Verkäufern abhängig, um diese Ziele zu erreichen. Timeshare-Verkäufe sind ein guter Job für Menschen, die gerne reisen und mit anderen zusammenarbeiten, um ein Ferienobjekt zu besitzen.
$config[code] not foundGrundaufgaben
Der Timeshare-Vertriebsmitarbeiter ist dafür verantwortlich Verkauf und Vermarktung von Timeshares an potenzielle Kunden. Je nach Arbeitgeber sind einige Vertriebsmitarbeiter für Cold-Call- und Prospektionskunden zuständig, andere arbeiten meist mit Gästen bei Demonstrationstouren und Wochenendveranstaltungen in der Unterkunft zusammen. Sie können auch dafür verantwortlich sein, den Käufer bei Kreditanträgen zu unterstützen und ihn darauf vorzubereiten, den Kauf abzuschließen.
Schulungs- und Lizenzanforderungen
Die Einstiegsstufe ist in der Regel eine Abitur, prestigeträchtigere Organisationen bieten jedoch einen Vorteil für eine Person mit einem Hochschulabschluss. Gute Kommunikation und persönliche Fähigkeiten sind Voraussetzung für den Erfolg. In den meisten Staaten benötigen Sie eine Immobilien- oder Timesharing-Lizenz Timesharings kommerziell zu verkaufen. Dies kann je nach Bundesstaat eine zusätzliche Klasse und Gebühr erfordern. Sie müssen über Kenntnisse in Bezug auf die Software und Computersysteme verfügen, die das Unternehmen verwendet, und in der Lage sein, Leads zu organisieren und diese durch den Verkaufsprozess zu verfolgen. Viele Organisationen verlangen auch von Ihnen, dass Sie ihr internes Schulungsprogramm abschließen.
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Von Schössling zu Ihnen gebracht Von Schössling zu Ihnen gebrachtArbeitsbedingungen
Timeshare-Vertriebsmitarbeiter funktionieren möglicherweise lange Stunden, einschließlich Nächte, Wochenenden und Feiertage. Sie können ein Wochenende mit potenziellen Kunden in dem von Ihnen verkauften Resort verbringen und müssen möglicherweise auch Personen zu Hause oder im Büro sehen. Wie bei jeder Verkaufsposition müssen Sie bereit sein, mit potenziellen Kunden zu sprechen oder sie zu treffen, wann immer und wo sie zum Kauf bereit sind.
Arten von Timeshare-Arrangements
Die häufigste Art von Timesharing ist a Festbesitzplan, wenn Sie das Recht haben, eine bestimmte Einheit jedes Jahr in einer bestimmten Woche zu verwenden. Zweijährlicher Besitz bedeutet, dass Sie dasselbe Gerät alle zwei Jahre verwenden können. Einige Timeshares haben Eigentumsanteile, wenn Sie berechtigt sind, das Gerät für eine bestimmte Anzahl von Wochen pro Jahr zu verwenden, oft bis zu 26 Wochen. Punktbasierte Pläne Sie können eine bestimmte Anzahl von Punkten erwerben und diese Punkte für die Verwendung in verschiedenen Resorts auf der ganzen Welt eintauschen. Der Timesharing-Vertriebsmitarbeiter kann nur eine Art von Eigentum abwickeln oder muss viele verschiedene Arten repräsentieren.
Bezahlung und Vorteile
Timeshare-Verkäufe sind eine auf Provisionen basierende Karriere, bei der viele Arbeitgeber während der Ausbildung Gehälter oder ein Grundgehalt während der gesamten Tätigkeit anbieten. Das Entgelt ist vergleichbar mit dem eines Immobilienmaklers, der laut dem Bureau of Labor Statistics ab 2013 einen durchschnittlichen Jahreslohn von 53.140 US-Dollar zahlt. Einige Unternehmen, die Vertriebsmitarbeiter im Timesharing-Bereich einstellen, geben Gehaltsspannen von 55.000 bis 125.000 US-Dollar pro Jahr an, aber viel davon hängt von den Fähigkeiten und der Verkaufsleistung des Einzelnen ab. Viele Unternehmen bieten Krankenversicherungsleistungen, Urlaubszeit, Weiterbildung und Ermäßigungen an.
Andere Timeshare-Verkaufsstellen
Der Timeshare-Vertriebsmanager ist für die Verwaltung der einzelnen Vertriebsleiter, das Festlegen von Zielen und die Coaching-Leistung verantwortlich. Darüber hinaus verwalten die meisten Vertriebsmanager auch den Bestand und die Preise. Geschäftsmanager durchlaufen den Genehmigungsprozess für Hypotheken, besprechen mit dem potenziellen Käufer Zahlungsoptionen und erledigen alle Verkäufe und schließen die Papierarbeit. Viele Unternehmen nutzen auch Telemarketer, um potenzielle Leads zu erfragen und Termine für einen Verkaufsgespräch oder einen Demonstrationsbesuch festzulegen.
