Wie werde ich ein Gutachter für landwirtschaftliche Immobilien? Ein Gutachter für landwirtschaftliche Immobilien ist im Wesentlichen ein gewerblicher Immobilienfachmann, der sich auf die Bestimmung des Wertes von Agrarland spezialisiert.Um dies zu werden, müssen Sie eine Lizenz zur gewerblichen Immobilienbewertung erwerben, die den Anforderungen Ihres Staates entspricht, und Sie müssen Ihre Praktikums- oder Praktikumsstunden unter einem etablierten Gutachter für landwirtschaftliche Immobilien absolvieren.
$config[code] not foundBesorgen Sie sich einen Bachelor-Abschluss, idealerweise in einem Bereich der freien Künste oder der Landwirtschaft. Während dies streng genommen nicht erforderlich ist, um staatliche Zulassungsprüfungen abzulegen, ziehen viele der besten Studiengänge für Immobilienbewertungen Bewerber vor, die einen Hochschulabschluss erworben haben.
Erkundigen Sie sich bei der Immobilien-Lizenzierungsbehörde Ihres Bundesstaats, welche spezifischen Anforderungen hinsichtlich der Unterrichtsstunden und der Berufserfahrung gelten. In den meisten Staaten werden keine spezifischen Anforderungen für Gutachter für landwirtschaftliche Immobilien beschrieben, sondern sie werden als spezialisierte Experten für gewerbliche Immobiliengutachten betrachtet. Sie halten sich an den gleichen Ethikkodex wie gewerbliche und Wohnimmobiliengutachter.
Melden Sie sich für einen Kurs an, der zur Ausbildung eines Trainees für landwirtschaftliche Immobilien führt. Für die meisten Staaten reicht eine 75-stündige Ausbildung aus, um ein offiziell anerkannter Auszubildender zu werden.
Arbeiten Sie mit einem Supervisor, der sich auf landwirtschaftliche Immobilien spezialisiert hat. Sie müssen eine bestimmte Anzahl von Stunden praktischer Erfahrung sammeln, um Ihre Ausbildung im Unterricht zu ergänzen. Die Anforderungen jedes Staates sind unterschiedlich, aber eine gute Zahl beträgt 2.000 Stunden in einem Zeitraum von 1 Jahr plus 90 Stunden in der Klasse, um vom Trainee zum lizenzierten Sachverständigen zu gelangen.
Nehmen Sie weiterhin an Kursen teil und sammeln Sie Arbeitserfahrung, die erforderlich ist, um von einem zugelassenen Fachmann (Mindestbezeichnung) zu einem zertifizierten Fachmann (der höchsten Bezeichnung) zu wechseln. Um ein erfolgreicher Gutachter für landwirtschaftliche Immobilien zu werden, müssen Sie nicht nur wissen, wie Land zu bewerten ist, sondern auch, wie Sie das Potenzial dieses Landes als gewinnbringendes Instrument für seinen Eigentümer einschätzen können. Aus diesem Grund müssen Sie viel Zeit darauf verwenden, landwirtschaftliche Systeme zu studieren und sich mit der Bewertung des Wertes eines Grundstücks vertraut zu machen.
Spitze
Lernen Sie die spezifischen Lizenzierungs- und Zertifizierungsrichtlinien Ihres Bundesstaates kennen, indem Sie direkte Links über die Website des Appraisal Institute (siehe Ressourcen unten) folgen.
Warnung
Nachdem Sie ein Gutachter für landwirtschaftliche Immobilien geworden sind, wird von Ihnen erwartet, dass Sie sich an einen strengen ethischen Kodex halten. Andernfalls kann es zum Verlust Ihrer beruflichen Nachweise kommen.
