Wenn Sie nach einer Immobilie suchen oder nur nach einem günstigen Preis für ein Haus suchen, sollten Sie den Kauf einer Immobilie über einen Steuerverkauf in Betracht ziehen. Steuerverkäufe sind Immobilien, die von der Stadt oder Gemeinde, in der sie sich befinden, für geschuldete Nachsteuern übernommen werden. Dies ist normalerweise der Fall, wenn eine Bankabschottung unmittelbar bevorsteht. Die Stadt, der Landkreis oder die Gemeinde legen ein Pfandrecht an einem Haus fest, wenn die Grundsteuern für einen bestimmten Zeitraum nicht bezahlt werden. Dies variiert je nach Zustand oder Ort. Steuerverkaufsauktionen werden normalerweise live durchgeführt, aber Online-Auktionen werden immer beliebter.
$config[code] not foundWenden Sie sich bezüglich des Datums und der Uhrzeit des nächsten Steuerverkaufs an Ihr Bezirkssteuerbüro oder den Landkreis der gewünschten Immobilie. Diese Steuerverkäufe werden während des ganzen Jahres zu festgelegten Zeiten gehalten.
Besuchen Sie das Finanzamt des Bezirks persönlich oder online, um ein Auktionsantragsformular und andere Unterlagen zu erhalten oder herunterzuladen, die zur Teilnahme an der Auktion erforderlich sind.
Bestimmen Sie, an welcher Art von Auktion Sie teilnehmen. Während die meisten Auktionen zum Standard gehören und die Immobilie an den Höchstbietenden geht, verwenden andere Auktionen eine zufällige Auswahl aller registrierten Bieter, um einen Gewinner auszuwählen. Im Falle eines Gleichstands zwischen den Bietern kommen andere Methoden zum Einsatz, um den endgültigen Gewinner des Angebots zu ermitteln. Wenn Sie diese Aspekte der Auktion verstehen, bereiten Sie sich besser auf ein erfolgreiches Angebot vor.
Holen Sie sich eine von Ihrer Bank verfügbare Geldzertifizierung oder andere Finanzdokumente, die für Ihre spezifische Auktion erforderlich sind. Das Finanzamt stellt Ihnen alle Informationen zur Verfügung, die Sie benötigen, um Sie nach der Registrierung zur Auktion mitzubringen.
Nehmen Sie an der Auktion teil und führen Sie das Gebotsverfahren durch. Wenn Ihr Gebot erfolgreich ist, haben Sie nach Abschluss der Auktion eine Stunde Zeit, um Ihr Gebot vollständig zu bezahlen und Ihr Eigentum in Besitz zu nehmen.
Spitze
Wenn sich die Objekte, an denen Sie interessiert sind, in verschiedenen Ländern oder Rechtsgebieten befinden, registrieren Sie sich in jedem Landkreis für die Auktion für jedes Objekt. Wenn Sie sich für eine Auktion registrieren, bedeutet dies nicht, dass Sie sich für eine andere Auktion angemeldet haben.
Warnung
Wie bei jeder Investition gibt es Risiken bei Steuerverkäufen. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre eigene Marktforschung durchführen oder mit einem erfahrenen Makler oder Immobilienanwalt sprechen, bevor Sie eine Immobilie beim Steuerverkauf erwerben.
