Ein Immobilien-Vermittler ist berechtigt, Immobilien zu verkaufen, arbeitet jedoch nicht mit Kunden zusammen, um Immobilien zu finden oder aufzulisten. Stattdessen verweist der Überweisungsagent Kunden an aktive Agenten und erhält einen Prozentsatz der Provision des aktiven Agenten, die aus der Überweisung generiert wird. Ein Vermittler zu werden, ist eine Option für einen Immobilienlizenznehmer, der sich vorzeitig zurückziehen und trotzdem ein Einkommen erzielen möchte, oder einen Lizenznehmer, der sich für die Generierung von Leads auszeichnet, jedoch keine Immobilien anzeigen oder auflisten möchte.
$config[code] not foundWenden Sie sich an die Immobilienabteilung Ihres Staates, um die Lizenzanforderungen für einen Immobilienvermittler zu erfahren. Jedes Bundesland hat eine eigene Immobilienabteilung, die Lizenzen an Makler und Verkaufsagenten erteilt, und die Immobiliengesetze variieren je nach Bundesstaat.
Befragen Sie lokale Makler oder Makler, da Sie Ihre Immobilienlizenz bei einem lizenzierten Makler aufhängen müssen. Provisionen werden normalerweise an den Broker gezahlt, und der Broker zahlt den Verkaufsagenten. Finden Sie einen Broker oder Broker, der bereit ist, Sie als Empfehlungsagent zu übernehmen.
Besorgen Sie sich Ihre Immobilienlizenz. Dies erfordert in der Regel das Bestehen eines staatlich anerkannten Immobilienkurses, das Bestehen der staatlichen und bundesstaatlichen Immobilienkurse, die Vorlage einer Hintergrundprüfung, das Ausfüllen eines Antrags und das Entrichten einer Gebühr.
Untersuchen Sie Verweisnetzwerke in Ihrem Bundesland und treten Sie einem bei. Sie erfordern in der Regel, dass Sie im Land eine Immobilienlizenz besitzen. Verweisnetzwerke passen Ihre Verweise an lizenzierte Agenten an.
Generieren Sie Leads und erstellen Sie eine Datenbank mit potenziellen Kunden. Wenn Sie ein pensionierter Immobilienmakler sind, beginnen Sie mit Ihrem bestehenden Kundenstamm. Schreiben Sie eine Liste aller Personen, die Sie kennen, die in der Zukunft Immobilien kaufen oder verkaufen möchten, z. B. Freunde, Familie und Mitarbeiter.
Erstellen Sie ein Immobilien-Blog, eine Website oder eine Facebook-Seite, um Leads zu generieren, indem Sie kostenlose Immobilien oder regionale Informationen anbieten.
Pflegen Sie Beziehungen zu lizenzierten Immobilienmaklern, an die Sie Kunden verweisen können. Wenn Sie beispielsweise einem Schneeski-Club angehören und Mitglieder daran interessiert sein könnten, Resort-Immobilien in Skigebieten zu kaufen, können Sie Beziehungen zu Agenten in diesen Gebieten aufbauen.
Spitze
Wenn Sie über eine Brokerlizenz verfügen, müssen Sie Ihre Lizenz nicht bei einem anderen Büro aufhängen. Sie benötigen Immobilienerfahrung, bevor Sie eine Brokerlizenz beantragen können.
Immobiliengesetze variieren je nach Staat. In einigen Staaten müssen Verweisagenten beispielsweise keine Verlängerungskurse absolvieren oder haben möglicherweise nur minimale Lizenzanforderungen.
