Gutachter bestimmen den Wert von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Gutachter verbringen viel Zeit damit, Immobilien zu untersuchen, Berichte zu recherchieren und zu schreiben. Die meisten Gutachter verfügen über mindestens einen Bachelor-Abschluss, ein Abschluss ist jedoch nicht erforderlich. Laut dem Amt für Arbeitsstatistik schreibt das Bundesgesetz vor, dass die meisten Gutachter die staatliche Zertifizierung besitzen müssen.
Die Zertifizierungsanforderungen variieren je nach Staat. In Oklahoma zum Beispiel beginnen Einzelne als Auszubildende im Beurteilungsverfahren, bevor sie zu zertifizierten Beurteilern aufsteigen.
$config[code] not foundMelden Sie sich für ein staatlich anerkanntes Schulungsprogramm an. Klicken Sie auf der Website der Oklahoma Insurance Department (OID) unter ok.gov/oid auf "Liste der zugelassenen Erstkursanbieter" auf der Website des Oklahoma Real Estate Appraiser Board (REAB). Der Trainee-Appraiser-Lehrplan besteht aus 75 Stunden Unterrichtsstunden, die die Grundlagen der Bewertung und einen Kurs in den nationalen einheitlichen Standards der professionellen Bewertungspraxis (USPAP) abdecken.
Beaufsichtigte Arbeitserfahrung sammeln. Beschäftigen Sie sich bei einem Immobilienunternehmen oder einem anderen Unternehmen, das Gutachter anstellt. Arbeiten Sie unter der Aufsicht eines lizenzierten oder zertifizierten Sachverständigen. Laden Sie eine Kopie des Trainee-Log-Formulars von der REAB-Website herunter. Führen Sie ein Protokoll der von Ihnen inspizierten Eigenschaft und der Anzahl der Stunden, die Sie arbeiten.
Upgrade auf einen staatlich lizenzierten Beurteiler. Sammeln Sie 2.000 Berufserfahrung als Praktikant. Dies muss innerhalb eines Jahres abgeschlossen sein. Führen Sie eine zusätzliche 75-stündige Kursstudie durch, die von REAB genehmigt wurde. Siehe das Oklahoma Appraiser Qualification Criteria PDF auf der REAB-Website. Die Kurse werden von staatlich anerkannten Ausbildungsanbietern verwaltet.
Legen Sie die staatliche Lizenzprüfung ab. Besuchen Sie psiexams.com. Wählen Sie "Government / State Licensing Agencies" aus. Wählen Sie Oklahoma aus dem Dropdown-Menü. Wählen Sie "OK Appraiser". Wählen Sie "OK State Licensed Appraisers". Laden Sie das Bulletin für Kandidateninformationen herunter. Lesen Sie das Bulletin sorgfältig durch. Das Bulletin enthält Informationen zur Planung und Registrierung der Prüfung.
Beantragen Sie eine staatliche Lizenz. Bestehen Sie die staatliche Lizenzprüfung. Wenden Sie sich an REAB, um Informationen zum Abschluss des Antragsverfahrens für die Lizenzierung des Sachverständigen zu erhalten. Rufen Sie sie unter 405-521-6630 an oder besuchen Sie ihr Büro persönlich.
Immobilien-Gutachter in Oklahoma 5 Corporate Plaza 3625 NW 56th, Suite 100 Oklahoma City, OK 73112 405- 521-6636 reab.oid.ok.gov
Spitze
Fordern Sie beim Oklahoma Real Estate Appraiser Board ein Informationspaket an, bevor Sie an Kursen für Praktikanten teilnehmen.
Das Bestehen der staatlichen Lizenzprüfung erfordert eine Mindestpunktzahl von 75.
Für die Erneuerung der Lizenz sind Weiterbildungskurse erforderlich.
Gehaltsinformationen für Gutachter und Sachverständige für 2016
Nach Schätzungen des US Bureau of Labor Statistics erzielten Gutachter und Sachverständige für Immobilien im Jahr 2016 ein mittleres Jahresgehalt von 51.850 USD. Im unteren Bereich erzielten die Sachverständigen und Gutachter von Immobilien ein 25-prozentiges Gehalt von 37.490 $. Dies bedeutet, dass 75 Prozent mehr als diesen Betrag erzielten. Das 75. Perzentil Gehalt beträgt 73.080 $, das heißt, 25 Prozent verdienen mehr. Im Jahr 2016 waren in den USA 80.800 Mitarbeiter als Gutachter und Sachverständige für Immobilien beschäftigt.
